Enflasyon oranı belli oldu! 2022 Ağustos kira artış zammı ne kadar oldu?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Haziran ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) rakamları en son temmuz ayında açıklandı. TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranlarına göre belirlenen kira artış oranları da Temmuz ayından itibaren konutlar için artık sabit kalacak. Peki, yeni hesaplamalar nasıl olacak? İşte ağustos ayı kira artış oranı 2022 hesaplama detayları...
TÜİK tarafından açıklanan Temmuz ayı enflasyon rakamları sonrası milyonlarca kiracının beklediği kira zam oranı da belli oldu. 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 49.65 geldi. Ancak kira düzenlemesi gereğince 12 aylık enflasyon oranı yüzde 25'n üzerinde geldiği için Ağustos ayında kiracılara en fazla yüzde 25 zam yapılabilecek.
2022 Temmuz ayına göre 12 aylık enflasyon ortalamasının yüzde 25'in altında gelmiş olsaydı Ağustos ayı kira artış oranı olarak kabul edilip kontratlar buna göre yenilenecekti.
Bu ay sözleşme yenileyen işyeri kiracılarına TÜFE 12 ay ortalamasına göre en çok yüzde 49.65 zam yapılacak.
KONUT ÖRNEK HESAP
Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2022
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 750.00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750.00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 45.000.00 TL
ZAM ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan 2019-2022 yıllarını kapsayan Orta Vadeli Ekonomi Programı 2018 Nisan'de açıklanmıştı. Açıklanan bu yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık eskiden olduğu gibi üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.
Kira zam oranında hangi TÜFE oranının kullanılacağı ise Yargıtay kararı ile belirlenmişti. Buna göre, kira artış hesaplamasında TÜFE oranlarından 12 aylık ortalamalar baz alınıyor. Buna göre mal sahipleri en fazla dönemin TÜFE oranlarından 12 aylık verilerini aşmadan kiracısına zam yapabiliyor.
