Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasi (TCMB), dün subat ayi konut fiyat endeksi (KFE) verisini açikladi. Buna göre, subatta bir önceki aya göre yüzde 13.5, bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 96.4 artis görülerek endekste rekor kirildi. Reel olarak (enflasyondan arindirilmis) ise yüzde 26.9 artis yasandi. Endeks, ocakta ise aylik yüzde 13.1, yillik yüzde 77.4 yükselmisti. Rakamlari açiklayacak olursak geçen yil subatta 500 bin lira olan bir dairenin fiyati, bugün 482 bin lira artarak 1 milyon liraya dayandi. Yeni konutlarda ise artis yüzde 102.2 olarak gerçeklesti.
Ev fiyatları kontrolden çıktı!
Konut fiyatları son aylarda rekor hızda artış gösteriyor. Maliyetler, kur etkisi, düşük arz ve artan talebin uçurduğu fiyatlar şubatta yüzde 96.4 artış gösterdi. Yani, son 1 yılda ev fiyatları ikiye katlandı. İstanbul ve İzmir’de 100 metrekare bir dairenin ortalama fiyatı 1 milyon lirayı aştı.
19 Nisan 2022 Salı 16:48 - Güncelleme: 19 Nisan 2022 Salı 16:48
1 / 5
2 / 5
Büyüksehirlerde konut fiyat endekslerindeki gelismeler degerlendirildiginde, subatta Istanbul’da yüzde 14.9, Ankara’da yüzde 16 ve Izmir’de yüzde 12.7 artis gözlendi. Yillik bazda ise Istanbul yüzde 106.3, Ankara yüzde 97.1 ve Izmir yüzde 90.1 oranlarinda artis gösterdi. Konut fiyatlarina metrekare birim fiyati bazinda bakildiginda Türkiye genelinde ortalama 8 bin 640 lira oldugu görülüyor.
3 / 5
Istanbul’da metrekare fiyati Aralik 2021’de 10 bin lirayi asmisti. Subatta ise ortalama 13 bin 836 liraya çikarak zirveyi gördü. Yani, Istanbul’da 100 metrekare bir dairenin ortalama fiyati 1 milyon 383 bin liraya yükseldi. Izmir de metrekare fiyatinda 10 bin lira seviyesini geçti: 10 bin 61 lira. Böylece bu ilde de 100 metrekare dairenin ortalama fiyati 1 milyon lira barajini asti. Ankara’da ise metrekare fiyati 6 bin 225 liraya çikti.
4 / 5
Endeks sehirler bazinda incelendiginde Mugla zirveyi kimseye kaptirmiyor. Pandemi sonrasinda izole yasam ve sehirden kaçis isteginde olan yerli yatirimci ile yabanci yatirimcinin talebi Mugla’nin yildizini daha da parlatti. Endekste Mugla-Aydin-Denizli bölgesi yüzde 117.8 artis gösterip ilk siraya yerlesti. Bu bölgeyi yüzde 115.9 artis ile Antalya-Burdur- Isparta bölgesi izledi. Üçüncü sirada ise yüzde 111.1 ile Diyarbakir-Sanliurfa bölgesi yer aldi. Bu 3 bölge 2020’den bu yana fiyat artisinda ilk 3’te yer aliyor.
5 / 5
En düsük fiyat artisinin görüldügü illerde bile yüzde 50’nin üzerinde artislar oldu. En düsük yillik degisim gösteren bölge yüzde 56.8 ile Ardahan-Agri- Kars-Igdir oldu. Bu bölgeyi yüzde 58.9 ile Erzurum- Erzincan-Bayburt bölgesi, yüzde 59.6 ile Van-Bitlis- Hakkari-Mus bölgesi takip etti.
© 2013 Yazıyor Basım Yayıncılık