Bolat, Türkiye'nin ağustos ayı ihracatının yıllık bazda yüzde 8,1 artışla 23,5 milyar dolara yükselerek en yüksek ağustos ayı ihracatı olarak kayıtlara geçtiğini bildirmişti.

Bolat, "Ocak-ağustos döneminde ihracatımız 185 milyar dolarla rekor kırdı, ağustosta yıllıklandırılmış ihracatımız 280,3 milyar dolarla Cumhuriyet tarihimizin en yükseği oldu." ifadelerini kullanmıştı.

EYLÜL AYI ENFLASYONU 5 EKİM'DE AÇIKLANACAK

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayına ilişkin enflasyon verilerini 5 Ekim'de açıklayacak.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ağustosta aylık bazda yüzde 1,84, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yüzde 2,57 artış göstermişti. Yıllık enflasyon ise tüketici fiyatlarında yüzde 31,51, yurt içi üretici fiyatlarında yüzde 27,95 olarak gerçekleşmişti.

TCMB BAŞKANI KARAHAN TBMM'DE SUNUM YAPACAK

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Fatih Karahan, 6 Ekim'de TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda sunum yapacak.

Karahan'ın milletvekillerine yapacağı sunumda küresel gelişmeler, Türkiye ekonomisi, enflasyon ve para politikası çerçevesine ilişkin değerlendirmelerde bulunması bekleniyor.

TÜİK, 8 Ekim'de eylül ayına ilişkin finansal yatırım araçlarının reel getiri oranlarını açıklayacak. TÜFE ile indirgendiğinde ağustosta en yüksek aylık reel getiri yüzde 7,93 ile külçe altında gerçekleşmişti.

SANAYİ ÜRETİMİ VERİLERİ 9 EKİM'DE AÇIKLANACAK

TÜİK, 9 Ekim'de ağustos ayına ilişkin sanayi üretim endeksini duyuracak.

Sanayi üretim endeksi temmuzda aylık bazda yüzde 1, yıllık bazda yüzde 0,3 azalmıştı. Kurum, aynı gün ağustos ayına ilişkin inşaat maliyet endeksini de açıklayacak.

ÖDEMELER DENGESİ VE BÜTÇE VERİLERİ TAKİP EDİLECEK

TCMB tarafından açıklanan ağustos ayı ödemeler dengesi verileri 13 Ekim'de belli olacak.

Türkiye'nin cari işlemler hesabında temmuz ayında 36 milyon dolarlık fazla oluşurken, altın ve enerji hariç cari işlemler hesabında 4 milyar 972 milyon dolarlık fazla verilmişti.

Hazine ve Maliye Bakanlığı da eylül ayı merkezi yönetim bütçe sonuçlarını 15 Ekim'de kamuoyuyla paylaşacak.

KONUT SATIŞLARI VE KONUT FİYAT ENDEKSİ AÇIKLANACAK

TÜİK, 16 Ekim'de eylül ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıklayacak. TCMB de aynı gün konut fiyat endeksi sonuçlarını duyuracak.

TÜİK, 22 Ekim'de tüketici güven endeksini, aynı gün ikinci çeyreğe ilişkin hanehalkı yurt içi turizm verilerini kamuoyuna sunacak.

Kurum, 27 Ekim'de ise eylül ayına ilişkin iş gücü istatistiklerini açıklayacak.

2027 YILI BÜTÇE TEKLİFİ 17 EKİM'DE TBMM'YE SUNULACAK

Türkiye'nin 2027 yılı bütçesine ilişkin hazırlıklar da ekim ayında gündemin önemli başlıkları arasında yer alacak.

2027 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi'nin 17 Ekim'de TBMM'ye sunulması planlanıyor. Böylece 2027 yılına ilişkin bütçe büyüklükleri ile bakanlık ve kurumların ödenekleri belli olacak.

TBMM'deki bütçe maratonu, Plan ve Bütçe Komisyonuna yapılacak sunumla başlayacak ve Genel Kurul görüşmeleriyle devam edecek. Meclisin bütçe mesaisinin yıl sonuna kadar sürmesi bekleniyor.

2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'nın da ekim ayı içerisinde açıklanması planlanıyor.

PİYASALARIN GÖZÜ 22 EKİM'DEKİ FAİZ KARARINDA

TCMB Para Politikası Kurulunun (PPK) toplantısı 22 Ekim'de gerçekleştirilecek. Piyasalar, toplantının ardından açıklanacak faiz kararını yakından takip edecek.

PPK, eylül ayındaki toplantısında politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 37'de sabit tutmuştu.

Kurul kararında, "Aylık dalgalanmalara karşın, son dönem enflasyon gerçekleşmeleri ve öncü göstergeler enflasyonun ana eğiliminin gerilediğine işaret etmektedir." değerlendirmesinde bulunmuştu.

29 Eylül Salı günü saat 07.15 itibarıyla dolar/TL'de alış ve satış fiyatları arasındaki fark sınırlı kalırken Euro da 55 TL'nin üzerindeki seyrini sürdürüyor.

DOLAR 49 TL SINIRINA GELDİ

Saat 07.15 itibarıyla dolar/TL 48,9894 TL alış, 49,0088 TL satış seviyesinden işlem görüyor.

Böylece doların satış fiyatı sabah saatlerinde 49 TL seviyesinin üzerine çıktı.

EURO 55,7422 TL SEVİYESİNDE

Aynı saatlerde Euro/TL 55,7422 TL seviyesinde seyrediyor.

29 Eylül 2026 Salı sabahı döviz piyasasında tablo şöyle:

Dolar alış: 48,9894 TL

Dolar satış: 49,0088 TL

Euro: 55,7422 TL

Sabah saatlerinde kuyumcu fiyatlarını kontrol edenlerin karşısına son haftaların en düşük seviyeleri çıktı. Gram altın 6.518 TL seviyesine kadar gerilerken, çeyrek ve tam altında da fiyatlar aşağı geldi.

ALTIN 7 HAFTANIN EN DÜŞÜK SEVİYESİNİ GÖRDÜ

Piyasalardaki hareketin merkezinde Fed'e ilişkin faiz beklentileri bulunuyor. Faiz oranlarının beklenenden daha uzun süre yüksek seviyelerde kalabileceği endişesinin güçlenmesiyle altın 7 haftanın en düşük seviyesini gördü.

29 Eylül sabahında gram altının alış fiyatı 6.518,00 TL, satış fiyatı ise 6.518,90 TL oldu.

ÇEYREK ALTIN 11 BİN TL'NİN ALTINDA

Çeyrek altındaki düşüşle birlikte satış fiyatı 11 bin TL sınırının altına geldi. Çeyrek altın 10.821 TL'den alınırken 10.968 TL'den satılıyor.

Yarım altında alış fiyatı 21.649 TL, satış fiyatı 21.930 TL seviyesinde bulunuyor.

TAM ALTIN 43 BİN TL SEVİYESİNDE

Tam altında ise alış fiyatı 43.206 TL, satış fiyatı 43.719 TL olarak kaydedildi.

22 ayar bileziğin gramında alış fiyatı 6.046,80 TL, satış fiyatı ise 6.286,90 TL seviyesinde.

29 EYLÜL 2026 ALTIN FİYATLARI

Gram altın: Alış 6.518,00 TL - Satış 6.518,90 TL

Çeyrek altın: Alış 10.821,00 TL - Satış 10.968,00 TL

Yarım altın: Alış 21.649,00 TL - Satış 21.930,00 TL

Tam altın: Alış 43.206,00 TL - Satış 43.719,00 TL

22 ayar bilezik: Alış 6.046,80 TL - Satış 6.286,90 TL

AB Komisyonunun Sanayi Stratejisinden Sorumlu Başkan Yardımcısı Stephane Sejourne, Genişlemeden Sorumlu Üyesi Marta Kos ve Avrupa Parlamentosundaki (AP) liberal grubun başkan yardımcılarıyla bir araya geldiğini belirten Bolat, görüşmelerde AB'nin Sanayi Hızlandırma Yasası teklifi ile "Made in EU" yaklaşımının Türkiye'ye olası etkilerini ele aldıklarını söyledi.

Bolat, AB'de sanayi politikaları kapsamında önemli gelişmeler yaşandığını belirterek, "Made in EU" yaklaşımının dış ticaret ve yatırımlar üzerinde etkileri olabilecek düzenlemeler içerdiğini ifade etti.

Türkiye'nin konumunu, beklentilerini ve düzenlemelerin olası etkilerine ilişkin görüşlerini Brüksel'de ve AB üyesi ülkelerde paylaştıklarını aktaran Bolat, Türkiye'nin analizlerini ve sektörel beklentilerini de muhataplarına ilettiklerini kaydetti.

"BUGÜNKÜ TEMASLARIMIZ VERİMLİ GEÇTİ"

Bolat, AB Komisyonunun 4 Mart tarihli teklifinde Türkiye ve Gümrük Birliği'nin "Made in EU" kapsamında yer almasının önemli bir gelişme olduğunu belirtti.

Teklifin eklerinde başta otomotiv olmak üzere bazı sektörlere ilişkin kısıtlayıcı hükümlerin bulunduğuna işaret eden Bolat, Türk sanayisinin ve ekonomisinin görüşlerini AB Komisyonu yetkilileri, AP üyeleri ve üye ülkelerin ilgili bakanlarıyla paylaştıklarını söyledi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın da Avrupalı liderlerle konuya ilişkin temaslarda bulunduğunu belirten Bolat, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ve Dışişleri Bakanı Hakan Fidan ile Ticaret Bakanlığı olarak çalışmaları yakından takip ettiklerini ifade etti.

Bolat, "Türk ekonomisinin ve sanayisinin geleceği açısından en doğru, iki taraf için de kazan-kazan temelinde olabilecek düzenlemelerin ortaya çıkması için yoğun bir görüşme trafiği yürütüyoruz. Bugünkü temaslarımız verimli geçti." dedi.

"SANAYİMİZİN HAKSIZ TİCARET UYGULAMALARINDAN ZARAR GÖRMESİNİ ÖNLEMEYE ÇALIŞIYORUZ"

Dünyada son iki yıldır ticaret savaşlarının devam ettiğine dikkati çeken Bolat, AB'nin de sanayisini dış etkilerden korumaya yönelik düzenlemeler hazırladığını ve "Made in EU" yaklaşımını yasalaştırmaya çalıştığını anlattı.

Yasama çalışmalarının 4 ila 6 ay daha sürebileceğini belirten Bolat, Türkiye'nin de ihracatı artırmak ve ithalatta haksız ticaret uygulamalarına karşı yerli sanayiyi desteklemek amacıyla çeşitli kararlar aldığını söyledi.

Bolat, "Sanayimizin haksız ticaret uygulamalarından zarar görmesini önlemeye çalışıyoruz." ifadesini kullandı.

GÜMRÜK BİRLİĞİ VURGUSU

Türkiye'nin AB ile Gümrük Birliği ilişkisine dikkati çeken Bolat, Türkiye'nin AB'nin ortak gümrük tarifesini uyguladığını ve sanayi standartları ile mevzuatının AB'nin teknik düzenlemeleriyle eş değer nitelikte olduğunu belirtti.

AB üyesi ülkelerin hükümetleri, liderleri ve AB yetkilileriyle bilgilendirme çalışmalarını sürdürdüklerini aktaran Bolat, Türkiye'nin taleplerini ve beklentilerini farklı platformlarda dile getirdiklerini söyledi.

TÜRKİYE-AB DİYALOĞU 13 EKİM'DE BRÜKSEL'DE

Bolat, Türkiye-AB ilişkileri kapsamında yeni temasların da gerçekleştirileceğini belirterek, iki hafta sonra Türkiye-AB İş Zirvesi ile üçüncü Türkiye-AB Yüksek Düzeyli Ticaret Diyaloğu toplantısının Brüksel'de yapılacağını bildirdi.

Türkiye'nin talep ve beklentilerinin kabul edilmesi için çalışmalarını sürdüreceklerini ifade eden Bolat, üçüncü Türkiye-AB Yüksek Düzeyli Ticaret Diyaloğu toplantısının 13 Ekim'de Brüksel'de gerçekleştirileceğini kaydetti.

'BU İŞİN DİBİNE İNECEKLERİNE İNANMAK İSTİYORUM'

Demirtaş, soruşturmanın kapsamlı biçimde yürütülmesinin Türkiye ekonomisi açısından olumlu sonuç doğuracağını savundu: “Devlet yetkililerinin bu işin DİBİNE ineceğine inanmak istiyorum. Eğer bu temizlik yapılırsa ülke ekonomisi için çok iyi olur.”

Demirtaş'ın asıl dikkat çektiği nokta ise fonlarda para kaybeden yatırımcıların durumu oldu.

'FONZEDELER PARALARINI GERİ ALABİLİRLER'

Özgür Demirtaş, uzun süredir gündeme getirdiğini söylediği clawback yönteminin mevcut süreçte kullanılabileceğini belirtti: “Aynı zamanda bu temizlik yapılır ve YILLARDIR anlattığım CLAWBACK metodu kullanılırsa fonzedeler paralarını geri alabilirler.”

CLAWBACK YÖNTEMİ NEDİR?

Clawback, daha önce bir kişi veya kuruma ödenmiş para ya da finansal kazanımların, belirli şartların oluşması halinde geriye dönük olarak geri alınmasına imkan veren bir mekanizma olarak biliniyor. Türkçede “geri alım”, “geri tahsil” veya “iade yükümlülüğü” ifadeleriyle karşılanan yöntem, belirli koşullarda daha önce yapılan ödemelerin geri istenmesini mümkün kılıyor. Demirtaş'ın açıklamasına göre bu yöntemin fon soruşturmasında uygulanması, fonzedelerin kayıplarının geri alınabilmesi açısından bir seçenek oluşturabilir.

Bitcoin, 87 bin 363 dolara ulaşmasının ardından 83 bin ile 87 bin dolar arasında sıkıştı. Teknik görünümde oluşan “boğa bayrağı” formasyonu yükseliş ihtimalini canlı tutarken, momentum göstergelerindeki zayıflama ise aşağı yönlü risklerin tamamen ortadan kalkmadığını gösteriyor.

BITCOIN KRİTİK SEVİYELERDE

Bitcoin açısından kısa vadede en önemli seviyelerden biri 83 bin 266 dolar olarak öne çıkıyor. SuperTrend göstergesinin işaret ettiği bu bölgenin hemen yakınında, 83 bin 141 dolarlık 50 periyotluk hareketli ortalama da bulunuyor.

Fibonacci düzeltmesinde ise 82 bin 650 dolar seviyesi takip ediliyor. Daha aşağıda bulunan 81 bin 689 dolar ise Ichimoku bulutunun tabanı olması nedeniyle olası satış baskısında bir diğer destek noktası olarak değerlendiriliyor.

Bitcoin’in 83 bin 266 doların altında kapanması halinde teknik görünümde düzeltme riskinin güçlenebileceği belirtiliyor.

'BOĞA TUZAĞI' ETKİSİ

Yukarı yönlü hareketin yeniden ivme kazanabilmesi için gözler 87 bin 363 dolara çevrilmiş durumda. Bu seviyenin artan işlem hacmiyle aşılması halinde teknik açıdan 89 bin, 91 bin ve ardından 93 bin dolar seviyeleri gündeme gelebilir.

Buna karşılık 87 bin doların üzerinde kısa süreli bir hareketin ardından fiyatın hızla geri dönmesi, piyasada “boğa tuzağı” olarak adlandırılan sahte kırılma riskini artırabilir.

İŞLEM HACMİNDE DÜŞÜŞ

Teknik göstergeler Bitcoin piyasasında kararsızlığın arttığına da işaret ediyor. 84 bin 816 dolar civarında oluşan doji mumu alıcılarla satıcılar arasındaki dengenin güçlendiğini gösterirken, işlem hacmindeki düşüş yatırımcıların yeni yön konusunda beklemeye geçtiğine işaret ediyor.

MACD göstergesinin negatif sinyal üretmesi ve ADX’in 17,11 seviyesinde kalması da mevcut trendin gücünün zayıfladığı şeklinde değerlendiriliyor.

Bu nedenle 84 bin 235 ile 86 bin 569 dolar arasındaki bölge kısa vadede yönün netleşmediği alan olarak öne çıkıyor. Bitcoin’de yeni hareketin yönü açısından 83 bin 266 dolar desteği ile 87 bin 363 dolar direncinin hangi yönde kırılacağı yakından takip ediliyor.

DOLAR BUGÜN NE KADAR?

Dolar/TL, 28 Eylül Pazartesi saat 09.00 itibarıyla 48,9792 TL seviyesinde ilerliyor.

Dolar, 25 Eylül Cuma gününü 48,9217 TL seviyesinden tamamlamıştı.

EURO BUGÜN NE KADAR?

Euro/TL ise saat 09.01 itibarıyla 55,7926 TL seviyesinde işlem görüyor.

Euro, cuma günü 55,7812 TL seviyesinden kapanmıştı.

DOLAR VE EURO CUMA GÜNÜ KAÇ LİRAYDI?

Haftanın son işlem günü olan 25 Eylül'de dolar 48,9217 TL, euro ise 55,7812 TL seviyesinden kapanmıştı.

28 Eylül sabahındaki ilk fiyatlamalarda dolar 48,9792 TL'ye, euro ise 55,7926 TL'ye çıktı.

GRAM ALTIN BUGÜN NE KADAR?

Spot piyasada işlem gören gram altın 28 Eylül 2026 sabahına 6.606 TL'den başladı. Gram altın cuma gününü 6.739 TL seviyesinden tamamlamıştı. Böylece yeni haftanın ilk saatlerinde gram altında cuma kapanışına göre 133 TL'lik gerileme yaşandı.

ONS ALTIN 8 HAFTANIN DİBİNİ GÖRDÜ

Geçen haftayı yüzde 2,13 değer kaybıyla 4.284 dolardan tamamlayan ons altın, yeni haftada da satış baskısıyla karşılaştı. Ons fiyatı 4.194 dolara kadar gerileyerek 5 Ağustos'tan bu yana en düşük seviyesini gördü. TSİ 06.00 itibarıyla ise 4.197 dolar seviyesinde işlem gördü.

ALTIN NEDEN DÜŞÜYOR?

Altındaki gerilemede aynı anda birkaç gelişme etkili oluyor. Brent petrolün 105 doların üzerine yönelmesi, ABD'de enflasyonun yüksek kalabileceği beklentilerini güçlendirirken FED'in daha sıkı para politikası izleyebileceği beklentisini de destekliyor.

ABD 10 yıllık Hazine tahvil getirisinin yüzde 5,20 seviyesine yakın seyretmesi ve dolar endeksinin 101'in üzerinde kalması da faiz getirisi bulunmayan altın üzerindeki baskıyı artırıyor.

FED FAİZ ARTIRACAK MI?

FED'in 16 Eylül toplantısında politika faizini 25 baz puan artırarak yüzde 3,75-4,00 aralığına çekmesinin ardından yeni bir artış ihtimali de fiyatlanıyor. CME FEDWatch anketinde ekim toplantısında yeni bir faiz artışına yaklaşık yüzde 65 ihtimal veriliyor.

ALTINDA BU HAFTA HANGİ VERİLER İZLENECEK?

Piyasaların ilk önemli gündemi 30 Eylül Çarşamba günü açıklanacak PCE ve çekirdek PCE verileri olacak. Ardından 2 Ekim Cuma günü tarım dışı istihdam, işsizlik oranı ve ortalama saatlik kazanç verileri açıklanacak.

Bu verilerin ABD ekonomisinin görünümü ve FED'in faiz politikasına ilişkin beklentiler üzerinde etkili olması bekleniyor.

ALTINDA KRİTİK ARALIK 4.280-4.380 DOLAR

Haftayı 4.285 dolar seviyesinde tamamlayan ons altın için Memiş, kısa vadede 4.280-4.380 dolar bandını izleyeceğini söyledi. Mevcut seviyeye göre aşağıda yalnızca 5 dolarlık, yukarıda ise 95 dolarlık mesafe bulunuyor. Dolar/TL'nin 48,93 seviyesi üzerinden yapılan hesapta bu farklar yaklaşık 245 TL ve 4.648 TL'ye karşılık geliyor.

Memiş, yukarı yönlü harekette 4.400-4.450 dolar bandını direnç bölgesi olarak takip ettiğini de belirtti.

KASIM AYINI İŞARET ETTİ

Piyasalarda asıl yön açısından kasım ortasını önemli gördüğünü söyleyen Memiş, ABD ara seçimleri sonrasında ABD-İran hattındaki gelişmelerin piyasaların yıl sonu görünümünde etkili olabileceğini değerlendirdi.

Memiş, açıklamalarının yatırım tavsiyesi olmadığını da vurguladı.

6 AY ÖNCEDEN BİLDİRİM ŞARTI KONULMUŞTU

Dava konusu olayda taraflar, bir iş yerinin kiralanması için sözleşme imzaladı. Sözleşmede kiracının en az 6 ay önceden bildirimde bulunmak şartıyla sözleşmeyi feshedebileceği yönünde hüküm yer aldı. Ancak kiracı, iddiaya göre mülk sahibine gerekli bildirimi yapmadan iş yerini sözleşme süresi dolmadan tahliye etti.

Erken ve habersiz tahliye nedeniyle zarara uğradığını öne süren mülk sahibi, konuyu Sulh Hukuk Mahkemesi'ne taşıdı.

EV SAHİBİ 805 BİN DOLARA KADAR TALEBİNİ ARTIRDI

Davacı mülk sahibi, kiracının sözleşmeye aykırı biçimde herhangi bir ihtar göndermeden taşınmazı boşalttığını ileri sürdü. İlk aşamada 5 bin dolar talep eden mülk sahibi, yargılama devam ederken verdiği talep artırım dilekçesiyle istediği miktarı 805 bin dolara yükseltti.

Kiracı ise taşınmazın tahliye tarihinin tarafların karşılıklı anlaşmasıyla belirlendiğini savunarak davanın reddini talep etti.

İLK MAHKEME 1 AYLIK KİRAYI YETERLİ BULDU

Sulh Hukuk Mahkemesi, sözleşmede kiracının 6 ay önceden bildirim yaparak sözleşmeyi feshedebileceğinin düzenlendiğine dikkat çekti. Dava konusu lojistik deponun 2 Temmuz 2011'den itibaren 5 yıllığına kiralandığı, ancak sözleşme süresi tamamlanmadan Ocak 2016'da tahliye edildiği belirtildi.

Taşınmaz için son ödenen aylık kira bedelinin ise 140 bin 630 dolar olduğu kaydedildi.

İlk derece mahkemesi, iş yerinin yeniden kiraya verilebilmesi için en az bir aylık süre gerektiğini değerlendirerek mülk sahibinin bir aylık kira gelirinden mahrum kaldığı sonucuna vardı. Kiracının 140 bin 630 dolar makul süre tazminatı ödemesine karar verildi.

İSTİNAF DA 1 AYLIK SÜRE KARARINI UYGUN BULDU

Karara hem mülk sahibinin hem de kiracının avukatları itiraz ederek dosyayı Bölge Adliye Mahkemesi'ne taşıdı.

Bölge Adliye Mahkemesi, bilirkişi raporunda makul sürenin bir ay olarak belirlenmesini ve bu sürenin hükme esas alınmasını uygun bularak tarafların istinaf başvurularını esastan reddetti. Bunun üzerine uyuşmazlık Yargıtay'a taşındı.

YARGITAY'DAN 6 AYLIK KİRA KARARI!

Dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi ise farklı bir değerlendirmede bulundu. Yüksek Mahkeme, kiracının sözleşmede belirtilen fesih sürelerine uygun bir bildirimde bulunmadan taşınmazı sözleşme süresinden önce tahliye ettiğine dikkat çekti.

Kararda, mülk sahibinin zararının tahliye tarihinden taşınmazın aynı şartlarla yeniden kiraya verilebileceği tarihe kadar geçen dönemdeki kira bedelinden oluştuğu belirtildi. Ancak tarafların kira sözleşmesinde fesih için 6 aylık ihbar süresini açıkça kararlaştırmış olmaları nedeniyle bu sürenin dikkate alınması gerektiğine hükmedildi.

6 AYLIK KİRA BEDELİ 'MAKUL SÜRE TAZMİNATI' SAYILDI

Yargıtay kararında, sözleşmede tarafların fesih ihbar süresini 6 ay olarak belirledikleri vurgulanarak, 6 aylık sürenin makul süre olarak kabul edilmesi ve kiracının buna karşılık gelen kira bedelini tazminat olarak ödemesi gerektiği belirtildi. Bu gerekçeyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı kaldırılırken, Sulh Hukuk Mahkemesi'nin hükmünün de oy birliğiyle bozulmasına karar verilmiş oldu.

TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT KURALARI NE ZAMAN?

İstanbul'da uygulanacak kiralık sosyal konut projesi için 14 Eylül'de başlayan başvuru süreci tamamlandı. Bundan sonraki aşamada başvurular incelenecek ve şartları sağlayan vatandaşlar belirlenecek. Başvurusu geçerli kabul edilenler arasında ekim ayında kura çekilecek.

Kura sürecinin ardından hak sahiplerine konutların teslim edilmeye başlanması planlanıyor.

KİRALAR 10 BİN LİRADAN BAŞLAYACAK

500 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında uygulamaya alınan sistemden yararlanabilmek için belirli koşullar aranacak.

İstanbul'da hane geliri 100 bin liranın altında olan, üzerine kayıtlı konutu bulunmayan, 18 yaşını doldurmuş ve evli Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları projeden faydalanabilecek. Ayrıca başvuru sahiplerinin en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul'da ikamet etmesi gerekiyor. Konutların kira bedelleri ise 10 bin liradan başlayacak.

AİLE YAPISINA GÖRE KONUT TAHSİS EDİLECEK

Projedeki daireler farklı büyüklüklerde olacak. Konutların 1+1'den 4+1'e kadar değişen seçeneklerle kiraya verilmesi planlanıyor. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki ya da daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 dairelerin tahsis edilmesi öngörülüyor. Projeye başvuran vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti alınmadı.

İLK 12 AY KİRALARA ZAM YOK

Kiralık sosyal konut uygulamasında kira artışları için de özel bir sistem uygulanacak. Buna göre kiracılar ilk 12 ay boyunca kira artışıyla karşılaşmayacak. İlk zam, 12 aylık sürenin tamamlanmasının ardından ocak ayında gerçekleştirilecek.

Artış oranının belirlenmesinde TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınacak. Sonraki kira artışları da her yıl ocak ayında aynı yöntem kullanılarak yapılacak.

İLK ETAPTA 1.071 KONUT KİRAYA VERİLECEK

İstanbul'daki uygulamanın ilk aşamasında toplam 1.071 sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'i kapsayan birinci grupta 360 konut; Maltepe, Tuzla ve Kartal'ın yer aldığı ikinci grupta 330 konut bulunacak.

Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'dan oluşan üçüncü grupta 291, Arnavutköy'ü kapsayan dördüncü grupta ise 90 konut kiraya verilecek.

İLÇELERDEKİ EN DÜŞÜK KİRALAR NE KADAR?

Haberde yer alan mevcut piyasa kira verilerine göre ilçelerde konut tiplerine göre en düşük kira bedelleri şöyle:

İlçe - 1+1 - 2+1 - 3+1 - 4+1
Güngören 24 bin TL 27 bin TL 36 bin TL 65 bin TL
Beyoğlu 15 bin TL 17 bin TL 25 bin 500 TL 36 bin 500 TL
Başakşehir 15 bin TL 12 bin 500 TL 16 bin 500 TL 49 bin TL
Gaziosmanpaşa 17 bin TL 16 bin TL 25 bin TL 38 bin TL
Arnavutköy 15 bin TL 16 bin TL 22 bin TL 30 bin TL
Ataşehir 19 bin TL 20 bin TL 22 bin TL 32 bin TL
Sancaktepe 15 bin TL 18 bin TL 20 bin TL 27 bin 500 TL
Ümraniye 15 bin TL 18 bin TL 25 bin TL 40 bin TL
Üsküdar 17 bin 500 TL 20 bin TL 25 bin TL 41 bin TL
Maltepe 17 bin 500 TL 21 bin TL 28 bin TL 44 bin TL
Tuzla 20 bin TL 19 bin 500 TL 17 bin TL 32 bin 500 TL
Kartal 20 bin TL 21 bin TL 29 bin TL 28 bin TL

Başvuruların tamamlanmasıyla birlikte projede şimdi uygunluk incelemesi ve ekim ayında yapılması planlanan kura çekimi bekleniyor. Kura sonucunda hak sahibi olan vatandaşlar için konut teslim süreci başlamış olacak.

Küresel yatırım bankası TD Securities, ons altının 2027'nin ikinci yarısında 5 bin 350 dolar seviyesine kadar yükselebileceği öngörüsünde bulundu.

Altın piyasasında yatırımcıların gözü fiyat hareketleri ve küresel ekonomik gelişmelerdeyken, TD Securities'ten dikkat çeken bir değerlendirme geldi.

Bankanın 14 Eylül 2026 tarihli analizinde, ons altının kısa vadede yüksek faiz ve enerji fiyatlarından kaynaklanan enflasyon baskısı nedeniyle dalgalı bir seyir izleyebileceği belirtildi.

ONS ALTINDA DİKKAT ÇEKEN GELİŞMELER

TD Securities, ons altının 2027'nin ilk dönemlerinde 4 bin 200 ila 4 bin 500 dolar aralığında işlem görebileceğini tahmin ediyor. Bankanın uzun vadeli projeksiyonunda ise asıl dikkat çeken seviyenin 5 bin 350 dolar olduğu görülüyor. Tahmine göre ons altın, 2027'nin ikinci yarısında bu seviyeye doğru yükseliş gösterebilir. Söz konusu beklentinin mevcut ekonomik ve finansal koşullar üzerinden oluşturulmuş bir piyasa projeksiyonu olduğu vurgulanıyor.

Bankanın yükseliş beklentisinde birkaç temel faktör öne çıkıyor. Enflasyon baskılarının zamanla hafiflemesi, ABD dolarının değer kaybetmesi ve faiz maliyetlerinin gerilemesi altın fiyatlarını destekleyebilecek gelişmeler arasında sıralanıyor.

Merkez bankalarının altın alımları da uzun vadeli talep açısından önemli bir unsur olarak değerlendiriliyor. TD Securities, önceki analizlerinde merkez bankalarının fiyatlardaki geri çekilmeleri alım fırsatı olarak değerlendirebildiğine dikkat çekmişti.

YÜKSEK FAİZ RİSKİ DEVAM EDİYOR

Faizlerin uzun süre yüksek kalması, faiz getirisi bulunmayan altının yatırımcılar açısından cazibesini azaltabiliyor. TD Securities'e göre enerji fiyatlarındaki yükselişin enflasyon beklentilerini yeniden artırması halinde faiz indirimlerinin ötelenmesi gündeme gelebilir.

Böyle bir senaryonun ise altın fiyatları üzerinde baskı oluşturabileceği değerlendiriliyor. Bankanın uzun vadeli projeksiyonunda 2027'nin ikinci yarısı kritik dönem olarak öne çıkıyor.

Enflasyon baskılarının azalması, doların zayıflaması ve taşıma maliyetlerinin gerilemesi halinde altının yeniden güçlü bir yükseliş sürecine girebileceği öngörülüyor. Ancak altın fiyatlarının gelecekte izleyeceği seyir yalnızca bu faktörlere bağlı değil. Merkez bankalarının para politikaları, ABD dolarının hareketi, faiz kararları, jeopolitik gelişmeler ve resmi rezervlerdeki altın talebi fiyatlar üzerinde belirleyici olmaya devam edecek.

Bu nedenle 5 bin 350 dolarlık seviye, kesin bir fiyat sonucu değil, TD Securities'in mevcut koşullara dayanarak yaptığı piyasa tahmini olarak değerlendirilmeli.

11 KİŞİ HAKKINDA SUÇ DUYURUSU

SPK'nin haftalık bülteninde yer alan bilgilere göre Kurul, OZATD pay piyasasında gerçekleştirilen işlemler nedeniyle 11 kişi hakkında 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 107/1 maddesi kapsamında suç duyurusunda bulunulmasını kararlaştırdı.

13 KİŞİ VE KURUMA 2 YIL İŞLEM YASAĞI

Kurul ayrıca, OZATD pay piyasasında gerçekleştirilen işlemlerde sorumluluğu bulunduğu belirtilen 11 gerçek kişi ile 2 tüzel kişiye Borsa ve teşkilatlanmış diğer piyasalarda 2 yıl süreyle işlem yapma yasağı uygulanmasına karar verdi.

5 KİŞİNİN TÜM LİSANSLARI İPTAL EDİLECEK

SPK, haklarında suç duyurusunda bulunulmasına karar verilen 5 kişinin sahip olduğu tüm lisansların da işlem yapma yasağı süresince iptal edilmesini kararlaştırdı.

Direksiyon mekanizmasındaki bir vidanın kırılmasının, sürüş sırasında direksiyon kontrolünün tamamen kaybedilmesine yol açabileceği belirtildi.

DİREKSİYON CİVATASI DEĞİŞTİRİLECEK

Olası kazaların ve güvenlik risklerinin önüne geçilmesi amacıyla, söz konusu araçlardaki direksiyon cıvatasının paslanmaya karşı daha dayanıklı yeni bir parçayla değiştirilmesi gerektiği bildirildi.

MİLYONLARCA ARAÇ İNCELEME ALTINDA

Almanya Otomobil Kulübü (ADAC) tarafından geri çağırma ve teknik inceleme kapsamındaki marka, model ve üretim tarihlerine ilişkin bilgiler de paylaşıldı.

Buna göre, 24 Eylül 2013 ile 1 Temmuz 2024 arasında üretilen Volkswagen Tiguan, Touran, Golf Variant, Caddy ve Golf modellerindeki araçlar teknik sorun nedeniyle geri çağırma kapsamında bulunuyor.

Söz konusu arızanın dünya genelinde yaklaşık 2,8 milyon, Almanya'da ise 900 binden fazla aracı etkilemesi bekleniyor.

AUDİ Q3 MODELLERİ DE KAPSAMDA

Benzer bir teknik sorunun Audi Grubu bünyesinde de tespit edildiği bildirildi.

31 Ekim 2017 ile 23 Mayıs 2024 tarihleri arasında üretilen Audi Q3 modellerindeki arızanın dünya genelinde yaklaşık 700 bin, Almanya'da ise 58 bin 555 aracı ilgilendirdiği belirtildi.

ARAÇ SAHİPLERİNE YETKİLİ SERVİS UYARISI

Alman makamları ve otomotiv üreticileri, sürüş güvenliğini doğrudan etkileyebilecek söz konusu teknik sorun nedeniyle araç sahiplerine yetkili servislere başvurmaları çağrısında bulundu.

Araç sahiplerinin olası mağduriyetlerin önüne geçmek ve gerekli teknik işlemlerin yapılmasını sağlamak amacıyla en kısa sürede resmi yetkili servislere müracaat etmeleri gerektiği ifade edildi.

ÜÇ KURUMA BAŞVURU YAPILDI

Pay devrinin gerçekleştirilebilmesi için Hazine ve Maliye Bakanlığı Kamu Sermayeli Kuruluş ve İşletmeler Genel Müdürlüğü, Sermaye Piyasası Kurulu ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu nezdinde gerekli izin ve onay başvuruları yapıldı. Süreç henüz tamamlanmış bir satın alma anlamına gelmiyor. Devir işlemlerinin gerçekleşebilmesi için ilgili düzenleyici ve denetleyici kurumlardan gerekli izinlerin çıkması gerekiyor.

İZİNLERİN ARDINDAN DEVİR TAMAMLANACAK

Emlak Katılım, gerekli izin ve onayların alınmasının ardından pay devri işlemlerinin mümkün olan en kısa sürede tamamlanmasının hedeflendiğini bildirdi. Türkiye Emlak Katılım Bankası'nın bağlı ortaklığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman AŞ'nin, Katılımevim ve Birevim'i satın almak üzere görüşmelere başladığı daha önce açıklanmıştı.

Son açıklamayla birlikte görüşme aşamasından resmi izin sürecine geçilmiş oldu.

İKTİSAT KATILIM BANKASI DA SÜREÇTE

Açıklamadaki bir diğer önemli ayrıntı ise İktisat Katılım Bankası AŞ oldu. Bankanın pay devri için de aynı süreç kapsamında resmi başvurular gerçekleştirildi.

Bundan sonraki aşamada gözler ilgili kurumların vereceği izin ve onaylarda olacak. İşlemlerin tamamlanma tarihi ise henüz açıklanmadı.

DÜNKÜ KAYBIN ARDINDAN YATAY AÇILIŞ

BIST 100 endeksi 24 Eylül'de satış ağırlıklı bir seyir izlemiş ve yüzde 2,74 değer kaybederek 12.888,33 puandan kapanmıştı. Bugünkü açılışta ise düşüş yüzde 0,02 ile sınırlı kaldı. Sektör endekslerinde yön ayrıştı. Bankacılık endeksi yüzde 0,72 yükselirken holding endeksi yüzde 1,32 geriledi.

KÜRESEL PİYASALARDA TOPARLANMA EĞİLİMİ

Küresel piyasalarda ise Ortadoğu'da yeni bir anlaşma sağlanabileceğine yönelik beklentilerin enerji arzı konusundaki endişeleri hafifletmesi ve tahvil piyasalarındaki satış dalgasının durulmasıyla toparlanma eğilimi öne çıktı.

DOLAR 49 TL SINIRINA YAKLAŞTI

Saat 09.03 itibarıyla dolar/TL 48,9635 seviyesinde işlem görüyor. Dolar, 24 Eylül'de günü 48,8912 TL seviyesinden tamamlamıştı.

EURO 55,74 TL SEVİYESİNDE

Euro/TL ise saat 09.04 itibarıyla 55,7430 seviyesinde ilerliyor. Euro, önceki günü 55,7482 TL seviyesinden kapatmıştı. Böylece yeni güne dolar yükselişle başlarken, euro önceki kapanışına yakın ancak hafif aşağıda seyrediyor.

İSTANBUL'DA MOTORİN 93,50 TL OLDU

Zam sonrası İstanbul Avrupa Yakası'nda motorinin litresi 93,50 TL, benzinin litresi 80,40 TL oldu. Anadolu Yakası'nda ise motorin 93,30 TL, benzin 80,30 TL seviyesine çıktı. Başkent Ankara'da motorin 94,60 TL, benzin 81,40 TL olurken İzmir'de motorinin litresi 94,90 TL, benzinin litresi 81,70 TL olarak belirlendi.

MOTORİN 96 TL'Yİ AŞTI

Büyükşehirler arasında motorin fiyatının en yüksek seviyelere ulaştığı kentlerden biri Diyarbakır oldu. Burada motorinin litresi 96,20 TL, benzinin litresi ise 83 TL seviyesinde. Antalya'da motorin 95,90 TL, Gaziantep'te 95,50 TL, Adana'da 95,40 TL, Bursa'da 94,50 TL, Kocaeli'de ise 93,80 TL seviyesine yükseldi.

Uluslararası piyasada ise ons altın güne 4.287,56 dolar seviyesinden başladı.

GRAM ALTIN 6 BİN 745 TL SINIRINDA

25 Eylül 2026 sabahı gram altında alış fiyatı 6.744,59 TL, satış fiyatı ise 6.745,51 TL olarak kaydedildi.

Çeyrek altında alış 10.821 TL, satış 10.968 TL seviyesinde bulunuyor.

YARIM VE TAM ALTINDA SON DURUM

Yarım altın güne 21.649 TL alış ve 21.930 TL satış fiyatıyla başladı.

Tam altında ise alış fiyatı 43.206 TL, satış fiyatı 43.719 TL oldu.

22 AYAR BİLEZİK NE KADAR?

22 ayar bileziğin alış fiyatı 6.046,80 TL, satış fiyatı ise 6.286,90 TL seviyesinde bulunuyor.

Altındaki sınırlı yükselişin ardından gün içerisinde fiyatların nasıl bir seyir izleyeceği takip ediliyor.

Analizin dikkat çeken bölümlerinden biri ise MSCI'ın Türkiye'nin piyasa statüsüne ilişkin daha önce yaptığı uyarı oldu.

ÜÇ YILDA YÜZDE 60 BİNİ AŞAN GETİRİ

The Economist, bazı yatırım fonlarının getirilerini “gerçek olamayacak kadar iyi” sözleriyle nitelendirdi.

Analizde, Tera'nın ana fonunun üç yıllık dönemde yüzde 60 binin üzerinde değer kazandığı, Destek Finans Faktoring hisselerinin ise halka arzdan yaklaşık 17 ay sonra yüzde 7 bin yükseldiği belirtildi. Bu yükselişin ardından şirketin borsada işlem gören Türkiye'nin en büyük ikinci şirketi konumuna geldiği aktarıldı.

Ancak fiyatlardaki hızlı yükselişi sert bir geri çekilme izledi.

İKİ GÜNDE 30 MİLYAR DOLARLIK KAYIP

Analizde, Tera ve bazı portföy yönetim şirketlerinin paralarını çekmek isteyen yatırımcılara ödeme yapmakta güçlük yaşadığı belirtildi.

Bazı şirketler hakkında ortaya atılan iddialara da yer veren The Economist, bir yetkilinin sistemi “Ponzi benzeri” olarak nitelendirdiğini aktardı.

Türkiye'nin ana borsa endeksinin 16 Eylül'de yüzde 5'ten fazla gerilediği, iki günlük süreçte piyasa değerinden yaklaşık 30 milyar doların silindiği ifade edildi.

131 FON, EN AZ 450 BİN YATIRIMCI

The Economist'in üzerinde durduğu bir başka başlık ise 131 yatırım fonunun tasfiye edilmesi kararı oldu.

Söz konusu fonların yaklaşık 18 milyar dolarlık varlığa sahip olduğu tahmin edilirken, en az 450 bin yatırımcının paralarının bir bölümünü kaybetme ve kalan varlıklarına ulaşabilmek için uzun süre bekleme riskiyle karşı karşıya olduğu aktarıldı.

ASIL UYARI TÜRKİYE'NİN STATÜSÜ İÇİN

Analizde krizin uluslararası boyutuna da dikkat çekildi. The Economist, MSCI'ın haziran ayında düzenleyicilerin harekete geçmemesi halinde Türkiye'nin “gelişmekte olan piyasa” statüsünden “sınır piyasa” statüsüne indirilebileceğine ilişkin sinyal verdiğini yazdı.

Böyle bir değişikliğin Türkiye'yi küresel piyasa sınıflandırmasında Tunus ve Romanya'nın da bulunduğu kategoriye taşıyabileceği belirtildi.

YENİ KURALLARIN ARDINDAN SATIŞLAR HIZLANDI

Analizde SPK'nın ağustos sonunda getirdiği yeni kurallara da yer verildi. Düzenlemeyle fonların tek bir şirket hissesinde piyasayı köşeye sıkıştırabilecek büyüklükte pozisyon almasının önüne geçilmesi amaçlandı.

The Economist'in değerlendirmesine göre fon yöneticileri yeni sınırlara uyum sağlamak amacıyla ellerindeki hisseleri hızla satmaya başladı. Fiyatların gerilemesiyle yatırımcıların fonlardan çıkışa yönelmesi, yaşanan sürecin bir başka aşaması oldu.