Emlak Konut'la yapılacak anlaşma kapsamında Ataşehir ve Kayışdağı arazilerinden Fenerbahçe'nin kasasına 90 milyon euro girecek. 69 milyon euro Bankalar Birliği'ne gidecek. Kalan 21 milyon euro istenirse transferde kullanılacak.
Ali Koç yönetimi döneminde 19 Ağustos 2025'te Fenerbahçe'nin resmi internet sitesinden Bankalar Birliği'nden çıkılacağını duyuruldu. Anlaşma için Emlak Konut ile ön imzalar bile atıldı. Ataşehir ve Kayışdağı'ndaki arazilerde konut ve ticari alan projeleri geliştirilecekti. Bu sayede Bankalar Birliği yükü tarih olacaktı.
Projelerin hayata geçirilmesi için gereken imar planı değişiklikleri askıya çıkarıldı. Sonrasında 21 Eylül'de yapılan seçimde Aziz Yıldırım'ın çağrısıyla maddeler reddedildi. Proje fren yaptı.
5'İNCİ MADDE DİREKT ALAKALI
Dün yapılan Olağanüstü Genel Kurul'da 5'nci madde direkt Ataşehir ve Kayışdağı'ndaki arazi ile ilgiliydi:
- Gerçekleştirilecek olan gayrimenkul projelerinden elde edilecek gelirlerin öncelikli olarak Bankalar Birliği Anlaşması'ndan çıkış amacıyla kullanılması ve kalan gelirlerle de tesis ve altyapı yatırımlarının gerçekleştirilmesine yönelik Yönetim Kurulu'na tam yetki verilmesi.
Sonuç olarak kabul edildi.
SARAN TRANSFERDE BİLE KULLANABİLİR
Fenerbahçe, Emlak Konut ile yaptığı anlaşma kapsamında yaklaşık 90 milyon euro ön ödeme alacak. Bu rakam arazinin değerinin alt sınırı. Proje, "arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı" modeliyle gerçekleştirilecek.
Gelecek rakamla 69 milyon euro'luk Bankalar Birliği borcu kapanacak. Üzerine de 21 milyon euro gibi bir rakam kulübün kasasında kalacak.
Bu rakam Sadettin Saran yönetimi tarafından istenirse Ocak ayında transferde bile kullanılabilir.
39 MİLYON EURO'YA ALINDIĞI İDDİASI
Bilindiği gibi Fenerbahçe'ye Ataşehir ve Kayışdağı arazilerini kazandıran isim, eski başkan Aziz Yıldırım… Ülker Sport Arena'nın da üzerinde bulunduğu yaklaşık 67 dönümlük arazi cüzi bir bedelle alındı. "Cüzi" ifadesi bizzat eski başkan Yıldırım tarafından kullanıldı. Net rakam asla açıklanmadı.
2009 yılında arazinin 39 milyon euro'ya satın alındığına dair iddialar ortaya atıldı. 2018'de bu kez arazinin bir kısmının 58 milyon TL'ye aldığı haberleri yapıldı.
2007 yılında Kadıköy Belediyesi'nin arazinin tahsisini yaptığı, 2009'da ihale yoluyla satışını gerçekleştirdiği ancak sürecin şeffaf olmadığı yönünde iddialar o dönemde sık sık gündeme geldi.
