ŞOK - Konut kredisi başvurularında kabul oranı düşerken, ödeme planları da adeta dudak uçuklatıyor. Güncel piyasa koşullarına göre 3 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli bir konut kredisinin toplam maliyeti 11 milyon 120 bin liraya ulaşıyor. Bu tutarın 8 milyondan fazlası sadece faize gidiyor. Yani kredi kullanan vatandaş, aldığı borcun neredeyse üç katını geri ödemek zorunda kalıyor.
Sözcü'den Utku Can Yalçın'ın derlediği bilgilere göre, faiz oranlarının yüzde 2,99 seviyesine çıktığı bu dönemde, 3 milyon liralık kredinin aylık taksiti 92 bin 392 TL’ye yükselmiş durumda. Türkiye’de asgari ücretin 22 bin 104 TL olduğu göz önünde bulundurulduğunda, dört asgari ücretli çalışanın toplam maaşı (88 bin 416 TL) bile bu aylık taksiti karşılamaya yetmiyor. Başka bir deyişle, bir evin taksitine dört kişinin maaşı bile yetmiyor.
'BANKALAR ONAY VERMİYOR'
Gayrimenkul danışmanı Arif Tosun, krediye erişimin neredeyse imkansız hale geldiğini söylüyor. “Bankalar, 50-60 bin TL maaş alan kişilere dahi kredi vermekte isteksiz. Çünkü bu gelirle 80-90 bin TL’lik aylık ödemeyi yapmak mümkün değil,” diyen Tosun, konut kredilerinde reddedilme oranının her geçen gün arttığını belirtiyor.
Kredi bulunsa bile, bu paraya uygun ev bulmak büyük şehirlerde kolay değil. İstanbul’da 3 milyon TL’ye satılık ev bulmak artık neredeyse olanaksız hale geldi. Orta sınıf için ev sahibi olmak, finansal gerçeklikten tamamen kopmuş bir beklentiye dönüşmüş durumda.
Ev almak isteyen birçok vatandaş ise yaşadığı ekonomik çıkmazın farkında. İstanbul’da ev fiyatlarının 7-8 milyon TL’den başladığını dile getiren vatandaşlar, “Krediyi ödeyemeyeceğimizi bildiğimiz için başvurmuyoruz bile. Artık ev almamayı tercih ediyoruz” diyerek yaşadıkları umutsuzluğu dile getiriyor.
