ŞOK - Marmara Denizi'nde 23 Nisan’da meydana gelen 6,2’lik depremin ardından İstanbul’da satılık ve kiralık konut aramalarında dikkat çeken gelişmeler yaşandı. Ev arayanlar, fay hattına yakın güney ilçelerden daha çok, kuzey ilçelere ilgi göstermeye başladı.
Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Adrese Gayrimenkul Pazarlama Yöneticisi Selçuk Hiçdurmaz, “Depremin ardından bize gelen aramalarda daha çok Başakşehir, Eyüpsultan, Sarıyer, Beykoz ve Çekmeköy ilçeleri sorulmaya başlandı. Bu ilçelerin ortak özelliği hem fay hatlarına daha uzak bölgelerde yer alması, hem de zeminlerinin daha sağlam olması. Eyüpsultan’da ise Göktük daha ön plana çıkıyor” diye konuştu.
AVRUPA YAKASINDA BAŞAKŞEHİR, ANADOLU YAKASINDA ÇEKMEKÖY
Avrupa yakasında Başakşehir, Anadolu yakasında Çekmeköy’ün daha merkezi olduğunu ve daha uygun fiyat avantajı sunduğuna dikkat çeken Selçuk Hiçdurmaz, “Bu iki ilçe 5 defa soruluyorsa, buna karşılık güneydeki ilçeler 1 defa soruluyor. Bu eğilimler, emlak piyasasında yeni trendler hakkında önemli sinyaller de veriyor” ifadelerini kullandı.
İSTANBUL'DA ORTALAMA KONUT KİRASI NE KADAR?
Bu arada İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından paylaşılan verilere göre İstanbul’da ortalama konut kirası geçen ay 26 bin 500 TL oldu.
EN DÜŞÜK KİRALARIN OLDUĞU İLÇELER HANGİLERİ?
Kirada en düşük ilk 5 ilçe şöyle sıralanıyor:
1-Esenyurt: 16 bin TL
2-Sultangazi: 17 bin 500 TL
3-Arnavutköy: 18 bin TL
4-Çatalca: 20 bin TL
5-Silivri: 20 bin TL
EN PAHALI KİRALIK EVLER HANGİ İLÇELERDE?
Kirada en pahalı ilk 5 ilçe ise şöyle sıralanıyor:
1-Sarıyer: 55 bin TL
2-Kadıköy: 55 bin TL
3-Beşiktaş: 50 bin TL
4-Zeytinburnu: 43 bin TL
5-Bakırköy: 42 bin TL
DEPREM SONRASI HANGİ İLÇELERE RAĞBET ARTTI?
Deprem sonrası en çok aranan diğer ilçelerde kiralar şöyle:
1-Başakşehir: 30 bin TL
2-Eyüpsultan: 35 bin TL
3-Beykoz: 29 bin TL
4-Çekmeköy: 28 bin TL
ARSA PİYASASI DA HAREKETLENDİ
Marmara Bölgesinde deprem etkisi ve yaz mevsiminin yaklaşmasıyla birlikte arsa talebinde de dikkat çeken bir artış yaşandığını belirten Selçuk Hiçdurmaz, “Özellikle Sakarya ve Bilecik’in ilçelerinde hareketlilik var. Araziye olan ilginin artması, arsa ve tarla fiyatlarına da yansımaya başladı. Arazi alırken özellikle alt yapı durumu ve merkeze yakınlık gibi kriterlere dikkat edilmeli, tarla vasfındaki arazilere konut yapılamayacağı da özellikle göz önünde bulundurulmalı” uyarılarında bulundu.
