Balıkesir’in Sındırgı ilçesinde meydana gelen 6,1 büyüklüğündeki son deprem, İstanbul dâhil tüm Marmara’da hissedildi. Uzmanlar, art arda yaşanan sarsıntılara rağmen konut fiyatlarının ciddi şekilde etkilenmediğini, ancak güvenli yapı ve zemin tercihlerinin önem kazandığını vurguluyor.
MARMARA'DA KONUT PİYASASINDA 2025 TABLOSU
Marmara illerinde metrekare başına konut fiyatları 2025’in üçüncü çeyreğinde ortalama 35 bin – 70 bin TL aralığında seyrediyor.
Bölgedeki 2025 fiyat artış oranları ise şöyle:
- İstanbul: 68.763 TL – %26,06
- Kocaeli: 36.384 TL – %28,40
- Çanakkale: 44.605 TL – %32,42
- Bursa: 34.456 TL – %24,35
- Sakarya: 34.594 TL – %25,66
- Balıkesir: 41.041 TL – %24,45
- Tekirdağ: 35.542 TL – %27,13
- Edirne: 39.644 TL – %24,60
- Yalova: 35.417 TL – %22,34
- Kırklareli: 35.492 TL – %26,62
- Bilecik: 28.899 TL – %24,45
MARMARA’NIN EN UCUZ KONUTLARI BİLECİK’TE
Verilere göre Marmara Bölgesi’nde en düşük metrekare fiyatı 28 bin 899 TL ile Bilecik’te. Bilecik’i, ortalama 34-35 bin TL bandındaki Yalova, Bursa ve Sakarya takip ediyor. Buna karşın İstanbul, 68 bin 763 TL’lik ortalama metrekare değeriyle açık ara en pahalı şehir konumunda.
“DEPREMLER FİYATLARI DÜŞÜRMEDİ”
Konut uzmanları, deprem riskine rağmen Marmara’da konut fiyatlarında düşüş yaşanmadığını, hatta bazı illerde reel artışın sürdüğünü belirtiyor. Uzmanlara göre, “Marmara güçlü bir ekonomik potansiyele sahip. Yeni yapı stoğu artıyor. Özellikle genç yapı, yatay mimari ve zemin etüdü yapılmış projeler daha fazla talep görüyor.”
