ABD'nin New York kenti, hafta sonunda, Başkan Donald Trump'ın "Para her şeyi çözer" tavrından uzak kendisini komünist tanımlayan bir politikacı olan Zohran Mamdani'yi seçti. Trump'ın seçilmesini istemediği Mamdani'nin zaferinin tadını çıkartan New Yorklular'a kötü haber geldi. Artık zenginler için bir Arap kenti olan Dubai, New York'tan daha çok şey ifade ediyor. Gayrimenkul danışmanlık şirketi Savills Plc'nin 30 küresel kenti yüksek gelirli bireyler açısından değerlendirdiği araştırmaya göre, Dubai, sunduğu yaşam koşullarıyla New York’u geride bıraktı.
VARLIKLI BİREYLERİ MIKNATIS GİBİ ÇEKİYOR
Araştırma raporuna göre, Birleşik Arap Emirlikleri’nin (BAE) gözde şehri Dubai; miras, sermaye kazancı ve servet vergilerinin olmaması, güçlü aile altyapısı ve yüksek güvenlik düzeyi sayesinde varlıklı bireyleri mıknatıs gibi kendine çekiyor. "Dubai, endeksimizdeki diğer tüm destinasyonlardan açık ara farkla en fazla uluslararası okula sahip şehir" denilen rapor, Trump'ın göçmen karşıtı politikalarının New York'un misafirperverliğinin algılanışını da kötü etkilemiş olabileceğini düşündürüyor.
ASYA-PASİFİK BÖLGESİNDE 2029'A KADAR 5 MİLYON YENİ MİLYONER ORTAYA ÇIKACAK
Asya-Pasifik bölgesi, küresel servet çekiciliği açısından en hızlı büyüyen bölge konumuna geldi. Burada 2024 yılında 680 binden fazla yeni dolar milyoneri ortaya çıktı; bu, yıllık yüzde 1,2’lik bir artış demek. Ve rapora göre, 2029’a kadar 5 milyonun üzerinde yeni milyoner daha ortaya çıkması bekleniyor.
İŞ DOSTU ORTAMLAR VE JEOPOLİTİK İSTİKRAR ÖNEM ARZ EDİYOR
Gayrimenkul danışmanlık şirketi, iş dünyası için elverişli ortamların, varlıklı bireylerin taşınma kararlarında belirleyici hale geliyor. Dubai ve New York, iş dostu ortamları, vergi avantajları ve jeopolitik istikrarları sayesinde sıralamanın zirvesinde yer alıyor. Birleşik Arap Emirlikleri’nin “altın vize” programı da bu çekiciliği artırıyor. 2 milyon dirhem (yaklaşık 544 bin 550 dolar) yatırım karşılığında 10 yıllık düşük vergili oturum izni sunan sistem, dünyanın dört bir yanından zenginleri cezbediyor.
ŞANGHAY BANGKOK VE TOKYO DA CAZİP GELİYOR
İtalya’da ise küresel gelirler üzerinden alınan sabit oranlı vergi uygulaması, Milano gibi şehirlerde gayrimenkul talebini güçlendirdi. Savills raporunda, “geleneksel finans merkezlerinden teknoloji odaklı şehirlere belirgin bir yönelim” olduğu vurgulandı. Shenzhen ve Bengaluru, son on yılda milyoner nüfusunda üç haneli büyüme kaydetti. Asya-Pasifik bölgesindeki ekonomik büyüme, Şanghay, Bangkok ve Tokyo gibi şehirlerdeki zengin nüfusu da artırdı.
