ŞOK - Ev hayali kuranlar için yeni fırsat! TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hayata geçirilen "Gayrimenkul Sertifikası" ile küçük yatırımcılar düşük tutarlarla gayrimenkul projelerine ortak olabiliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın desteklediği bu model, peşinat ve kredi yükümlülüğü olmadan farklı gelir gruplarına konut sahibi olma imkanı sunuyor. Damla Kent projesine ait sertifikalar 7,59 lira fiyatla, yüzde 25 indirimli olarak halka arz ediliyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, modelin daha önce de başarılı şekilde uygulandığını ve yatırımcılara değer artışı fırsatı sunduğunu belirtti.
GAYRİMENKUL SERTİFAKISI İLE KOLAY YOLDAN EV SAHİBİ OLMA FIRSATI
Damla Kent projesinde, 2017'deki ilk gayrimenkul sertifikası uygulamasının yatırımcılar için değerli bir tecrübe olduğunu belirten Yılmaz, şu açıklamalarda bulundu:
"O tecrübeden edindiğimiz geri bildirimler ışığında, SPK ile birlikte bugünkü modeli tasarladık. Özellikle sürekli likidite, adil piyasa yapıcılığı ve yüzde 5'lik daraltılmış fiyat marjı gibi mekanizmaları, o dönemki deneyimlerden yola çıkarak yatırımcıyı daha fazla koruyacak şekilde kurguladık. Talep toplamayla beraber ciddi bir derinliğe ilk günden ulaştık. Bu önemli konulardan bir tanesiydi. Diğer taraftan bakıldığında, gayrimenkul sertifikasında fiyat düşüşlerinin veya anlamsız artışların önüne geçmek adına da gerekli önlemleri SPK ile beraber aldık. Bu da önemli hususlardan bir tanesi. Vatandaşımız gayrimenkul sertifikası ile konuta erişmek için yeni bir enstrümana ulaşmış oluyor."
DAMLADAN KENT PROJESİ VE ÖZELLİKLERİ
Yasir Yılmaz, Damla Kent’in geniş yeşil alanlar, sosyal donatılar ve kaliteli yaşam standartlarıyla tasarlandığını belirtti. Proje, üç metro ve bir tramvay hattına yakın konumda bulunuyor.
SERTİFİKA MODELİNDE FAİZSİZ VE PEŞİNATSIZ ALIM
Peşinat ve taksit zorunluluğu olmadan, faizsiz sertifika modeliyle yatırımcılar belirli lot sayısına ulaşıp ev sahibi olabiliyor.
4 YILDA EV SAHİBİ OLMA FIRSATI
Halka arzda alınan sertifikalarla 4 yıl içinde eksik lot tamamlanarak tapu alınabiliyor. Alternatif olarak, sertifikalar değer artışından kazanç sağlamak için de satılabiliyor.
FİYAT İSTİKRARI VE PİYASA KONTROLÜ
Projede fiyat istikrarı için Borsa İstanbul’da yüzde 5 makas uygulanacak, spekülasyonlara karşı Emlak Konut garantisi bulunuyor. Proje etaplar halinde sunularak piyasa dengesi korunacak.
HALKA ARZ FİYATINDAN 8 AĞUSTOS'A KADAR FAYDALANILABİLECEK
Yasir Yılmaz, Emlak Konut olarak konut arzı noktasında son sürat çalıştıklarını, arsa alımlarını hızlandırdıklarını, projelere devam ettiklerini ve bu noktada hızlı bir şekilde çalıştıklarını söyledi.
Gayrimenkul sertifikasını sadece Damla Kent projesine özgü çıkarmadıklarını dile getiren Yılmaz, şu ifadeleri kullandı:
"Gayrimenkul sertifikasına kurum olarak inanıyoruz. Önümüzdeki dönemde farklı projeleri bu modelle hayata geçirmeyi istiyoruz. Bu modeli vatandaşımızın gayrimenkule ulaşması için yeni ve kendi içerisinde avantajları olan bir model olarak görüyoruz. Bu anlamda hem sertifikayla alakalı yeni projelerimiz olmaya devam edecek hem önümüzdeki süreçte çok kısa vadede kampanyalar olacak hem de yeni başlayacağımız birtakım projeler olacak."
Yılmaz, vatandaşların 4-8 Ağustos'ta ilk halka arz fiyatından faydalanabileceğini belirterek, vatandaşların 43 aracı kurum vasıtasıyla gerek şubelerden gerekse mobilden alım işlemlerini hızlı bir şekilde yapabileceğini sözlerine ekledi.
