Enflasyon oranları 3 Temmuz gününde açıklandı. Temmuz ayının gelmesiyle birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibi TÜİK'in açıklayacağı Haziran 2025 enflasyon verilerine odaklanmıştı. 1 Temmuz 2024'te bitmiş olan yüzde 25'lik tavan uygulamasının sonrasında kira artışlarında yeniden TÜFE'nin 12 aylık ortalaması takip edilmeye başlandı. Peki Temmuz 2025 kira artış oranı ne kadar oldu? Ev, iş yeri kira zammı ne kadar oldu?
2025 TEMMUZ AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?
Temmuz 2025 kira artış oranı, TÜİK'in açıkladığı Haziran ayı enflasyon verileriyle netleşti. Veriler 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00'da ilan edildi. Böylece enflasyon oranı ve TÜFE verisi, hem konut hem iş yeri kira artışlarında yasal üst sınırı belirledi.
HAZİRAN ENFLASYONU 1,37 OLARAK AÇIKLANDI
Haziran ayı enflasyon oranı yüzde 1,37 olarak duyuruldu.
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, yapılacak olan kira artışları TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirlenmekte. Bu oran, konut ve iş yeri kiraları için yasal üst sınırı meydana getirmekte. Fakat eğer yapılan kira sözleşmesinde belirtilen oran TÜFE'yi geçmiyorsa, bu kez bu oran geçerli kabul edilmekte.
Örnek olarak eğer kira bedeli 15.000 TL olan bir konutta oturuluyorsa, TÜFE ortalaması %43,23 ise hesaplama şu şekilde gerçekleşmekte:
"Güncellenmiş Hesaplama (TÜFE: %43,23):
15.000 TL x 43,23 / 100 = 6.484,50 TL
Yeni ödenecek kira bedeli = 15.000 TL + 6.484,50 TL = 21.484,50 TL"
KİRA ZAMMI %43,23 ORANINDA ARTTI
TÜİK'in Haziran 2025 verilerini açıklamasıyla beraber 12 aylık ortalama belli oldu. Haziran 2025'te TÜFE'nin 12 aylık ortalaması %35,05 seviyelerinde gerçekleşmişti. 2025 Temmuz verisinde ise bu oran 35,05 oldu.
2025 Temmuz kira zammı ise %43,23 oranında arttı.
