ŞOK - AK Parti’nin Kızılcahamam’daki istişare kampında Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in üzerinde durduğu iddia edilen “uzun vadeli konut kredisi” modeli kulisleri hareketlendirdi. İktidara yakın kaynaklara göre, bu yeni plan ile konut sektörüne hem arz hem talep yönlü bir hareket kazandırılması hedefleniyor.
KAMU DESTEKLİ YENİ FİNANSMAN MODELİ
Türkiye gazetesine konuşan uzmanlar, böyle bir sistemin işlemesi için “Kamu Konut Finansmanı Kurumu” gibi devlet destekli, özel bankalardan bağımsız bir yapının kurulmasının kritik olacağına dikkat çekiyor. Bu yapı aracılığıyla devletin faiz yükünün bir kısmını üstlenmesi ve vatandaşın aylık ödemelerinin düşürülmesi planlanıyor.
“KİRA ÖDER GİBİ EV” FORMÜLÜ MASADA
Alternatif modellerden biri de kira öder gibi ev sahibi olma sistemleri. Bu modele göre vatandaş uzun vadeli düşük taksitlerle ödeme yaparken, süreç sonunda evin sahibi oluyor. Devletin projelere maliyet desteği verdiği bu sistemde peşinat yükü de büyük ölçüde ortadan kalkıyor.
BAŞARI İÇİN TEK ŞART UZUN VADE DEĞİL
Uzmanlar şu konularda uyarıyor. Uzun vadeli finansman modelleri sadece süreden ibaret değil. Enflasyonun düşük, büyümenin istikrarlı ve faizlerin kalıcı olarak düşük seyrettiği bir ekonomik zemin olmadan bu sistemler başarıya ulaşamaz.
