Türkiye’de konut sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir finansman modeli için hazırlıklar hızlandı. Kamu bankaları üzerinden sağlanacak düşük faizli ve uzun vadeli kredi desteğiyle, konuta erişimin kolaylaştırılması hedefleniyor.
FAİZ VE VADE DETAYLARI NETLEŞTİ
AK Parti’ye yakınlığıyla bilinen Cem Küçük tarafından aktarılan bilgilere göre “ilk evim konut kredisi” çalışmasında sona gelindi. Yeni kredi paketinde faiz oranının %1,20 seviyesinde, vadenin ise 180 aya kadar olması planlanıyor.
KİMLER YARARLANABİLECEK?
Kredi desteği yalnızca ilk kez ev sahibi olacak vatandaşları kapsayacak. Başvuru için belirlenen şartlar şöyle:
- İlk kez konut alıyor olmak
- Üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması
- Satın alınacak şehirde ikamet etmek
- Son 1 yıl içinde konut satmamış olmak
- Herhangi bir konutta yüzde 50’den fazla hisseye sahip olmamak
- Belirlenecek gelir kriterine uygun olmak
KAMU BANKALARI DEVREDE
Kredi desteğinin Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank üzerinden sağlanması planlanıyor. Ayrıca bu bankaların katılım finans kuruluşları da sürece dahil olacak.
ÖRNEK ÖDEME TABLOSU ORTAYA ÇIKTI
Paylaşılan örnek hesaplamalara göre:
- 500 bin TL kredi için aylık taksit 6.794 TL
- 1 milyon TL kredi için aylık taksit 13.587 TL
- 2 milyon TL kredi için aylık taksit 27.174 TL
- 3 milyon TL kredi için aylık taksit 40.762 TL
Toplam geri ödeme tutarları ise kredi miktarına göre katlanarak artıyor.
BAŞVURULAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Düzenlemenin 2026 yılının ilk yarısında yasalaşması, ardından yılın ikinci yarısında başvuruların başlaması bekleniyor.
Henüz resmi başvuru süreci başlamasa da, düzenlemenin kısa süre içinde netleşmesi bekleniyor. Uzmanlar, bu tür düşük faizli kredilerin konut piyasasında hareketlilik yaratabileceğini belirtiyor.
