ŞOK - Konut ve altındaki getiriler, son yıllarda dikkat çekiyor. Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından son 5 yıllık dönemde her iki yatırım ürününe dair getiriler paylaşıldı.
Buna göre;
Son 1 yıllık dönemde;
* Altın fiyatları %52,3
* Konut fiyatları %32,2
Son 2 yıllık dönemde;
* Altın fiyatları %203,5
* Konut fiyatları %105,5
Son 3 yıllık dönemde;
* Altın fiyatları %293,8
* Konut fiyatları %391,7
Son 4 yıllık dönemde;
* Altın fiyatları %761,7
* Konut fiyatları %904,7
Ve Son 5 yıllık dönemde ise;
* Altın fiyatları %1003,4
* Konut fiyatları %1225,3 oranında prim yaptı.
Son 2 yıllık dönemi kapsayan daha kısa vadeli süreçte altın yatırımı daha yüksek kazanç sağladı.
Son 4-5 yıllık döneme yani daha uzun vadeye bakıldığında ise konut yatırımının daha kazançlı olduğu görülüyor.
ALTIN HIZLI YÜKSELDİ
Altın fiyatlarında özellikle son 2 yıllık süreçte jeopolitik riskler ve merkez bankalarının alımları ile yüksek primler gerçekleşti. Sadece son 1 yıllık döneme bakıldığında, geçen sene 2.360 dolar olan ons fiyatı bugün 3.275 dolara yakın seyrini sürdürüyor. Ons altın fiyatlarında geçen ay 3.500 dolarla zirve seviye görülmüştü.
KONUTTA ‘FAİZ’ ENGELİ
Konut fiyatları ise hem kredi kısıtlamaları, hem de faiz oranlarının yüksek seyrinden etkilenerek son dönemde daha düşük performans gösterdi. Konutta son aylarda reel getiri negatif bölgede seyrediyor.
Son olarak mart ayı verilerine göre Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda %32,3 oranında arttı. Ancak reel olarak fiyatlar aynı dönemde %4,2 geriledi. Konut Fiyat Endeksinde reel düşüş 14 aydır devam ediyor.
