Örnek No:55*
T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2025/2575 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2575 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ESENYURT Mahalle/Köy, 3119 Ada, 3 Parsel, İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 3119 Ada, 3 Parsel, D Blok, 7.Kat, 70 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz bilirkişi raporuna göre;"İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 1635.sokak No:3F Maximoon Evleri Sitesi adresinde, mevcut tapunun 3119 ada,3 parsel sayılı 32.356,40 m2 alanlı arsa üzerinde birden çok B.A.K. yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan konut D Blok 7.kat 70 nolu konuttur.Keşif mahallinde yapılan incelemelerde, mesken: 2 oda, 1 salon, hol, antre, banyo , balkon ve wc ' den müteşekkil olup meskenin oda ve salon taban alanları laminant parke, ara ıslak (hol,antre ,mutfak banyo,wc ) gibi, yerlerin taban alanları seramik mesken saten boyalı , kartonpiyerli , elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli , mutfak dolapları mobilya tezgahı granit duvarları renkli fayans , banyosu klozetli lavabolu , duşakabinli , duvarları renkli fayans , iç doğramaları kanat ve kasaları Amerikan kapı , dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, meskenin net ~ 75 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. Meskenin bahçe peyzajlı, güvenlikli, otoparklı bir site içerisinde olduğu görülmüştür. 7. katta on mesken mevcuttur. Binada üç asansör bulunmaktadır. Mesken girişi zemin kattan yapılan binanın yedinci katında yer almaktadır. Bina, 2014 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır." denilmiş olup, iş bu tespitler bilirkişi raporundan yapılmıştır. Bilirkişi raporundaki detaylar için rapor elektronik satış ilanı ekine eklenmiştir.
Adresi : Koza Mahallesi, 1635.Sokak No:3F, Maximoon Evleri Sitesi, D Blok, 7.Kat, Daire:70 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 32.356,40 m2
Arsa Payı : 134/130000
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Esenyurt Tem Kuzeyi 2. Etap uygulama imar planında, Taks: 0.30, Kaks(Emsal): 2.50 "yerleşik konut alanı" olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 3.965.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 99 YILLIĞI 1 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ TESİS EDİLMİŞTİR) 12/01/2015 tarih 1573 yevmiye
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2026 - 14:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2026 - 14:54 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 14:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2026 - 14:54 |
26/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
