Mevcut düzenlemeyle birlikte konut piyasasında kartlar yeniden karılıyor. BDDK, enerji verimliliği yüksek ve depreme dayanıklı binaları teşvik etmek amacıyla limitleri esnetti. C enerji sınıfına sahip konutlar da artık avantajlı kredi kapsamına alındı. Ancak düzenlemede bir istisna var; eğer tüketicinin, eşinin veya çocuğunun üzerine kayıtlı başka bir evi varsa, kredi oranları düşürülerek uygulanmaya devam edecek. İşte yeni limitler ve örnek ödeme tablosu...
5 MİLYONLUK EVE 4.5 MİLYON KREDİ
Yeni tabloya göre 5 milyon TL ve altındaki A-B enerji sınıfı konutlar için kredi oranı yüzde 90 olarak belirlendi. C sınıfı için bu oran yüzde 80'e iniyor.
5 ile 10 milyon TL arasındaki konutlarda ise oranlar kademeli olarak düşüyor. 10 milyonluk bir ev için en fazla yüzde 70'e kadar (A-B sınıfı) kredi çekilebilecek.
AYLIK TAKSİT 130 BİN LİRAYI AŞIYOR
Kredi muslukları açıldı ama faizler hala yüksek. Ziraat Bankası'nın kampanyalı yüzde 2.49 faiz oranıyla 5 milyonluk bir ev için 4.5 milyon TL kredi çekildiğinde, aylık taksitler 130 bin 500 TL civarında hesaplanıyor. 10 yılın sonunda ödenecek toplam faiz ise 10 milyon lirayı aşıyor.
