Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılında Türkiye’de toplam 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, tarihin en yüksek yıllık satış seviyesine işaret ediyor. Geçen yıla kıyasla konut satışları %14,3 artış göstererek, sektörde güçlü bir yükselişi ortaya koydu.
İSTANBUL %16,6 İLE ZİRVEDE
Mega kent İstanbul, 280 bin 362 adet tapu devri ile satışlarda zirvede yer almaya devam etti. İstanbul’un toplam satışlar içindeki payı %16,61 olarak gerçekleşti. Türkiye nüfusunun yaklaşık 5’te 1’inin yaşandığı İstanbul, konut yatırımcısının ilk tercihi olmaya devam etti.
EN ÇOK SATIŞ YAPILAN İLÇELER
2025’te İstanbul’da en fazla satış yapılan ilçeler şöyle sıralandı:
Esenyurt: 34 bin 315
Pendik: 12 bin 861
Başakşehir: 12 bin 854
Bahçelievler: 12 bin 105
Beylikdüzü: 11 bin 422
Kartal: 10 bin 495
Kadıköy: 10 bin 331
Ümraniye: 9 bin 559
Maltepe: 9 bin 137
Sancaktepe: 8 bin 994
EN AZ SATIŞ YAPILAN İLÇELER
Geçen yıl en az satış gerçekleşen ilçeler ise şunlar oldu:
Adalar: 381
Çatalca: 755
Şile: Bin 254
Beykoz: Bin 344
Beyoğlu: 2 bin 245
Sarıyer: 2 bin 848
Beşiktaş: 3 bin 358
Bayrampaşa: 3 bin 382
Esenler: 3 bin 794
Bakırköy: 4 bin 369
ESENYURT AÇIK ARA ÖNDE
İstanbul’da yeni konut arzı ve daha uygun fiyat avantajı ile öne çıkan Esenyurt, yıllık 35 bin adede yaklaşan konut satışı ile açık ara önde gözüküyor. Esenyurt, İstanbul’da satılan her 100 konuttan yaklaşık 13’ünün gerçekleştiği ilçe oldu.
PAHALI İLÇELER GERİDE
Konut satışlarının daha düşük gerçekleştiği bölgeler arasında ise Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş ve Bakırköy gibi fiyatların pahalı olduğu ilçeler yer alıyor. Ayrıca merkezden uzak Adalar, Çatalca ve Şile gibi ilçelerde de konut satışlarının daha düşük gerçekleştiği dikkatlerden kaçmıyor.
