Kayıt dışı ekonomiyle mücadelede en büyük cephe gayrimenkul sektörüne açıldı. Evini kiraya verip devlete bildirmeyenler veya düşük bedel gösterenler için zorlu bir süreç başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı, teknolojiyi ve saha denetimini birleştirerek kaçakları tek tek tespit ediyor. İncelemeler tüm Türkiye sathına yayıldı. Radara yakalanan mülk sahiplerine ağır yaptırımlar uygulanıyor. İşte denetimin detayları ve kesilen cezaların boyutu...
HESAP HAREKETLERİ ELE VERİYOR
Sistem tıkır tıkır işliyor. Kira sözleşmesini sümen altı edenler ya da "düşük göstereyim" diyenler dijital ağa takılıyor. Gelir İdaresi, banka hesaplarındaki para trafiği ile beyan edilen rakamları çapraz sorguya alıyor.
Eğer hesaba yatan parayla beyan edilen tutar arasında uyuşmazlık varsa veya hiç beyan yoksa, müfettişler devreye giriyor. Sistem üzerinden yapılan tespitler, kaçışı imkansız hale getiriyor. Eksik beyanlar anında yakalanıyor.
CEZA TUTARI KİRA GELİRİNİ KATLIYOR
Tespit edilen hataların faturası ise oldukça ağır. Vergi ziyaı cezası, kaçırılan vergi tutarının bir katı olarak kesiliyor. Ama iş bununla bitmiyor.
Özel usulsüzlük cezaları da üzerine eklenince ortaya çıkan tablo mülk sahibini üzüyor. Toplam ceza tutarları, elde edilen kira gelirini bile gölgede bırakabiliyor. Yetkililer kararlı; amaç sadece ceza kesmek değil, caydırıcılığı sağlamak. Süreç tavizsiz ilerliyor.
GÜNLÜK KİRALAMADA DENETİM DAHA SERT
Bir diğer hassas nokta ise günübirlik evler. "Airbnb" tarzı veya günlük kiralamalarda denetimler daha da sıkı tutuluyor. Burada devreye Kimlik Bildirme Kanunu giriyor.
Emniyete bildirim yapmadan evini kiralayanlar yandı. Her bir sözleşme ihlali için ayrı ayrı yüksek idari para cezaları kesiliyor. Eğer ihlal tekrar ederse, ceza miktarı katlanarak artıyor. Maliye, bu alanda kuş uçurtmuyor.
