Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecekler için uygulanabilecek artış tavanı netleşti. Kira artışında esas alınan TÜFE'nin 12 aylık ortalaması yüzde 31,79 oldu.
TÜİK'in açıkladığı Ağustos 2026 verilerinde aylık enflasyon yüzde 1,84, yıllık enflasyon ise yüzde 31,51 olarak gerçekleşti.
EYLÜL 2026 KİRA ZAM ORANI NE KADAR?
Eylül 2026 kira artış oranı yüzde 31,79 oldu.
Eylül ayında sözleşmesi yenilenecek kiralarda artış hesaplanırken yüzde 31,79'luk tavan oranı dikkate alınacak.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira artış oranı hesaplanırken yıllık enflasyon rakamı değil, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor.
Eylül ayında bu oran yüzde 31,79 olarak gerçekleşti. Buna göre mevcut kira tutarı yüzde 31,79 ile çarpılarak yapılabilecek azami artış miktarı hesaplanıyor.
Örneğin mevcut kira 20 bin TL ise yüzde 31,79'luk artış 6 bin 358 TL ediyor. Böylece yeni kira 26 bin 358 TL oluyor.
10 BİN TL KİRA EYLÜL ZAMMIYLA NE KADAR OLACAK?
10 bin TL'lik kiraya yüzde 31,79 oranında zam uygulanması halinde:
Zam miktarı: 3 bin 179 TL
Yeni kira: 13 bin 179 TL
15 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
15 bin TL'lik mevcut kirada yüzde 31,79'luk artış:
Zam miktarı: 4 bin 768,50 TL
Yeni kira: 19 bin 768,50 TL
20 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
20 bin TL kira ödeyen bir kiracı için yüzde 31,79'luk tavan artış uygulanırsa:
Zam miktarı: 6 bin 358 TL
Yeni kira: 26 bin 358 TL
25 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
25 bin TL'lik kirada hesaplama şöyle:
Zam miktarı: 7 bin 947,50 TL
Yeni kira: 32 bin 947,50 TL
30 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
30 bin TL kira için yüzde 31,79'luk artış:
Zam miktarı: 9 bin 537 TL
Yeni kira: 39 bin 537 TL
40 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
40 bin TL mevcut kirada tavan oranın tamamı uygulanırsa:
Zam miktarı: 12 bin 716 TL
Yeni kira: 52 bin 716 TL
50 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
50 bin TL kira ödeyenler için yüzde 31,79'luk artış:
Zam miktarı: 15 bin 895 TL
Yeni kira: 65 bin 895 TL
EYLÜL KİRA ZAM ORANI KİMLERİ KAPSIYOR?
Yüzde 31,79'luk oran, eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar açısından geçerli. Bu oran yapılması zorunlu zam miktarını değil, uygulanabilecek artışın tavanını gösteriyor.
AĞUSTOS AYINDA KİRA ZAM ORANI KAÇTI?
Ağustos 2026'da kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlenmişti.
Eylül ayında oranın yüzde 31,79'a düşmesiyle kira artış tavanında 0,11 puanlık gerileme gerçekleşti.
AĞUSTOS 2026 ENFLASYONU KAÇ OLDU?
TÜİK verilerine göre Ağustos 2026'da tüketici fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,84 arttı. Yıllık enflasyon yüzde 31,51 seviyesinde gerçekleşti.
Temmuz ayında aylık enflasyon yüzde 1,78, yıllık enflasyon ise yüzde 31,75 seviyesindeydi.
