Gayrimenkul alım satımında önemli bir değişiklik hayata geçiriliyor. Tapu işlemlerinde güvenliği artırmayı hedefleyen yeni sistemle birlikte nakit para kullanımı tamamen kaldırılıyor.
Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün birlikte yürüttüğü çalışma kapsamında, 1 Temmuz 2026’dan itibaren tapuda nakit ödeme yapılmayacak. Yeni sistem, araç satışlarında uygulanan güvenli ödeme modeline benzer şekilde işleyecek.
YENİ SİSTEM NASIL İŞLEYECEK
Yeni uygulamada alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya göndermeyecek. Para, sistem içinde oluşturulan güvenli bir hesaba aktarılacak. Tapu devri tamamlandığı anda ise bu tutar otomatik olarak satıcının hesabına geçecek.
İşlemin iptal edilmesi durumunda ise bloke edilen para kesinti olmadan alıcıya iade edilecek.
HEM ALICI HEM SATICI KORUNACAK
Sistem sayesinde alıcı ödeme yapıp tapuyu alamama riski yaşamayacak. Satıcı da parasını alamama endişesi taşımayacak. Böylece taraflar arasındaki güven sorununun büyük ölçüde ortadan kalkması hedefleniyor.
DOLANDIRICILIK RİSKİ AZALACAK
Yeni düzenlemeyle birlikte özellikle tapu çevrelerinde yaşanan kapkaç, sahte para ve eksik ödeme gibi risklerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Nakit taşıma zorunluluğunun kalkmasıyla güvenlik önemli ölçüde artacak.
HİZMET BEDELİ DETAYI
Sistem kapsamında işlem sırasında bir hizmet bedeli alınacak. Ücretin ne kadar olacağı ise uygulamanın başlayacağı tarihte netleşecek.
DİJİTAL DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR
Yeni sistemle birlikte tapu işlemleri dijitalleşme sürecine daha fazla uyum sağlayacak. Bu adımın, kayıt dışı ekonominin azaltılmasına da katkı sunması bekleniyor.
