ŞOK - İstanbul’da konut kiralarındaki hızlı yükseliş devam ederken, zirve şaşırtıcı bir lokasyona taşındı. Herkesin gözünü çevirdiği Bebek, Nişantaşı, Moda, Etiler ya da Cihangir gibi popüler semtler bu kez geri planda kaldı.
İstanbul'un batısında yer alan Büyükçekmece ilçesine bağlı Karaağaç Mahallesi, ortalama 203 bin TL’lik kira bedeliyle kentin en pahalı mahallesi unvanını aldı.
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, İstanbul genelinde kiralar son bir yılda yüzde 41,49 oranında arttı. Bu artışla birlikte şehirdeki ortalama kira bedeli 26 bin 490 TL’ye kadar yükseldi. Artan talep ve azalan arzın etkisiyle, kentte kiralar rekor seviyelere ulaşmış durumda.
Konut satış fiyatlarındaki artışta ise Zeytinburnu, Küçükçekmece, Bakırköy, Bahçelievler ve Avcılar ilk sıralarda yer alırken, Sarıyer, Eyüpsultan, Esenler, Sultangazi ve Kağıthane gibi ilçelerde bu artış daha sınırlı kaldı.
Lüks semtler uzun süre boyunca İstanbul’da kira liderliğini elinde tutarken, bu kez taht Büyükçekmece Karaağaç’a geçti.
TGRT'de yer alan habere göre, sakin yaşam tarzı, geniş villa tipi evler ve doğayla iç içe yapısıyla bilinen Karaağaç, özellikle üst gelir grubuna hitap eden konut projeleriyle dikkat çekiyor.
İşte kiraların en yüksek olduğu mahalleler...
Karaağaç - Büyükçekmece
Ortalama Konut Kirası: 203.225 TL
Ömerli - Çekmeköy
Ortalama Konut Kirası: 164.198 TL
Kumköy - Sarıyer
Ortalama Konut Kirası: 139.134 TL
Caddebostan - Kadıköy
Ortalama Konut Kirası: 96.406 TL
Harbiye - Şişli
Ortalama Konut Kirası: 90.257 TL
Basınköy - Bakırköy
Ortalama Konut Kirası: 88.681 TL
Göktürk Merkez - Eyüpsultan
Ortalama Konut Kirası: 79.510 TL
Konaklar - Beşiktaş
Ortalama Konut Kirası: 61.266 TL
Ataköy 2-5-6. Kısım - Bakırköy
Ortalama Konut Kirası: 57.522 TL
Fatih Sultan Mehmet - Ümraniye
Ortalama Konut Kirası: 56.515 TL.
