ŞOK - Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Para Politikası Kurulu (PPK) Haziran ayı faiz kararını 19 Haziran Perşembe günü saat 14.00'te açıklayacak.
Anadolu Ajansı'nın beklenti anketine katılan 23 ekonomistin 19'u politika faizinin yüzde 46 seviyesinde sabit bırakılacağını öngördü.
İki ekonomist 100 baz puan, 1'i 150 baz puan ve 1'i ise 350 baz puan indirim yapılabileceği yönünde görüş bildirdi.
Ankete katılan ekonomistlerin yıl sonu politika faizi beklentilerinin medyanı ise yüzde 35,50 oldu.
Son olarak Nisan ayındaki toplantıda politika faizi 350 baz puan artırılarak yüzde 46 seviyesine yükseltilmişti.
Peki Merkez Bankası'nın faiz kararı öncesi taşıt, konut, ihtiyaç kredilerinde son durum ne? İşte banka banka yeni faiz oranları ve geri ödeme tablosu:
TAŞIT KREDİSİ
AKBANK
Faiz Oranı: %3,85
Aylık Taksit: 28.214,31 TL
Toplam Ödeme: 340.009 TL
İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %4,10
Aylık Taksit: 28.733,74 TL
Toplam Ödeme: 346.054 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %3,89
Aylık Taksit: 28.297,10 TL
Toplam Ödeme: 340.815 TL
TÜRKİYE FİNANS
Faiz Oranı: %4,15
Aylık Taksit: 28.838,19 TL
Toplam Ödeme: 347.308 TL
VAKIF KATILIM (3 Ay Ertelemeli Taşıt Finansmanı)
Faiz Oranı: %3,55
Aylık Taksit: 27.597,21 TL
Toplam Ödeme: 332.416 TL
TEB
Faiz Oranı: %3,89
Aylık Taksit: 28.297,10 TL
Toplam Ödeme: 340.815 TL
HALKBANK
Faiz Oranı: %5,09
Aylık Taksit: 30.836,12 TL
Toplam Ödeme: 371.283 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %4,79
Aylık Taksit: 30.191,47 TL
Toplam Ödeme: 363.547 TL
KUVEYT TÜRK
Faiz Oranı: %3,45
Aylık Taksit: 27.393,03 TL
Toplam Ödeme: 330.153 TL
DÜNYA KATILIM
Faiz Oranı: %3,50
Aylık Taksit: 27.495,02 TL
Toplam Ödeme: 331.377 TL
ANADOLU BANK
Faiz Oranı: %5,30
Aylık Taksit: 31.291,23 TL
Toplam Ödeme: 376.744 TL
İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZLERİNDE ARTIŞ
Bankalar, 6, 24 ve 36 ay vadeli ihtiyaç kredilerine uyguladıkları faiz oranlarını yeniden belirleyerek güncelledi. Bu kapsamda, 6 ay vadeli ve 60.000 TL tutarındaki ihtiyaç kredileri için uygulanan faiz oranları ve geri ödeme tutarları da netleşti.
İşte banka banka 6 ay vadeli 60 bin TL ihtiyaç kredisinin aylık taksit tutarları ve toplam geri ödemesi:
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %4,99
Aylık Taksit: 12.389,08 TL
Toplam Ödeme: 74.634,48 TL
HALKBANK
Faiz Oranı: %5,25
Aylık Taksit: 12.519,82 TL
Toplam Ödeme: 75.463,92 TL
İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %4,90
Aylık Taksit: 12.343,96 TL
Toplam Ödeme: 74.408,76 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %5,64
Aylık Taksit: 12.717,05 TL
Toplam Ödeme: 76.647,30 TL
QNB FİNANSBANK
Faiz Oranı: %4,14
Aylık Taksit: 11.965,85 TL
Toplam Ödeme: 72.140,10 TL
ING
Faiz Oranı: %4,34
Aylık Taksit: 12.064,85 TL
Toplam Ödeme: 72.689,10 TL
TEB
Faiz Oranı: %3,89
Aylık Taksit: 11.842,60 TL
Toplam Ödeme: 71.400,60 TL
HSCB
Faiz Oranı: %5,49
Aylık Taksit: 12.641,03 TL
Toplam Ödeme: 76.191,18 TL
AKBANK
Faiz Oranı: %4,83
Aylık Taksit: 12.308,92 TL
Toplam Ödeme: 74.198,52 TL
DENİZBANK
Faiz Oranı: %3,99
Aylık Taksit: 11.891,83 TL
Toplam Ödeme: 71.695,98 TL
ALTERNATİF BANK
Faiz Oranı: %4,29
Aylık Taksit: 12.040,07 TL
Toplam Ödeme: 72.540,42 TL
KONUT KREDİSİNDE SON DURUM
120 ay vadeli 1 milyon TL’lik konut kredisinin geri ödemesi ne kadar? İşte banka banka güncel faiz oranları ve geri ödeme tutarları:
VAKIFBANK
(Sarıpanjur Konut Kredisi)
Faiz Oranı: Yüzde 3,79
Aylık Taksit: 38 bin 342 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 615 bin 989 TL
ING
(Konut Kredisi)
Faiz Oranı: Yüzde 3,64
Aylık Taksit: 36 bin 905 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 428 bin 663 TL
DENİZBANK
Faiz Oranı: Yüzde 3,51
Aylık Taksit: 35 bin 668 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 296 bin 729 TL
HALKBANK
(Hesaplı Evim Konut Kredisi)
Faiz Oranı: Yüzde 3,23
Aylık Taksit: 33 bin 28 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 979 bin 928 TL
ZİRAAT BANKASI
(Konut Kredisi)
Faiz Oranı: Yüzde 3,19
Aylık Taksit: 32 bin 654 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 935 bin 51 TL
TÜRKİYE İŞ BANKASI
(Ev Kredisi)
Faiz Oranı: Yüzde 3,10
Aylık Taksit: 31 bin 815 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 849 bin 600 TL
GARANTİ BBVA
(Ev Kredisi)
Faiz Oranı: Yüzde 3,10
Aylık Taksit: 31 bin 815 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 849 bin 600 TL
QNB
Faiz Oranı: Yüzde 3,09
Aylık Taksit: 31 bin 772 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 825 bin 547 TL
YAPI KREDİ
(Konut Kredisi)
Faiz Oranı: Yüzde 3,05
Aylık Taksit: 31 bin 352 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 785 bin 829 TL
TEB
Faiz Oranı: Yüzde 2,99
Aylık Taksit: 30 bin 798 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 712 bin 339 TL
AKBANK
(İlk Evim Konut Kredisi)
Faiz Oranı: Yüzde 2,95
Aylık Taksit: 30 bin 429 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 679 bin 268 TL
3 MİLYON TL KONUT KREDİSİ
Bankaların 3 milyon TL için verdiği konut kredisi ve faiz oranları ise şöyle:
İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 110.731,78 TL
Toplam Ödeme: 6.685.606 TL
AKBANK
Faiz Oranı: %3,29
Aylık Taksit: 115.220,94 TL
Toplam Ödeme: 6.951.016 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 110.497,55 TL
Toplam Ödeme: 6.658.553 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %3,17
Aylık Taksit: 112.377,15 TL
Toplam Ödeme: 6.784.079 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %3,17
Aylık Taksit: 112.377,15 TL
Toplam Ödeme: 6.784.079 TL
TEB
Faiz Oranı: %3,50
Aylık Taksit: 120.265,86 TL
Toplam Ödeme: 7.250.992 TL
AKBANK
(İlk Evim Konut Kredisi)
Faiz Oranı: Yüzde 2,95
Aylık Taksit: 30 bin 429 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 679 bin 268 TL
3 MİLYON TL KONUT KREDİSİ
Bankaların 3 milyon TL için verdiği konut kredisi ve faiz oranları ise şöyle:
İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 110.731,78 TL
Toplam Ödeme: 6.685.606 TL
AKBANK
Faiz Oranı: %3,29
Aylık Taksit: 115.220,94 TL
Toplam Ödeme: 6.951.016 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 110.497,55 TL
Toplam Ödeme: 6.658.553 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %3,17
Aylık Taksit: 112.377,15 TL
Toplam Ödeme: 6.784.079 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %3,17
Aylık Taksit: 112.377,15 TL
Toplam Ödeme: 6.784.079 TL
TEB
Faiz Oranı: %3,50
Aylık Taksit: 120.265,86 TL
Toplam Ödeme: 7.250.992 TL
ING
Faiz Oranı: %3,79
Aylık Taksit: 127.368,87 TL
Toplam Ödeme: 7.673.916 TL
VAKIFBANK
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 110.497,55 TL
Toplam Ödeme: 6.664.353 TL
KUVEYTTÜRK
Faiz Oranı: %3,30
Aylık Taksit: 115.459,22 TL
Toplam Ödeme: 6.961.127 TL
YAPI KREDİ
Faiz Oranı: %3,65
Aylık Taksit: 123.920,67 TL
Toplam Ödeme: 7.468.814 TL
DENİZ BANK
Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 127.864,32 TL
Toplam Ödeme: 7.700.559 TL.
4 MİLYON TL VE 60 AYLIK ÖDEME...
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı %2,89
Aylık Taksit 141 bin 143 TL
Toplam Ödeme 8.501.129 TL
HALKBANK
Faiz Oranı %2,59
Aylık Taksit 132 bin 080 TL
Toplam Ödeme 7.957.336 TL
QNB
Faiz Oranı %2,94
Aylık Taksit 142 bin 679 TL
Toplam Ödeme 8.592.065 TL
HSBC
Faiz Oranı %5,99
Aylık Taksit 247 bin 134 TL
Toplam Ödeme 14.859.531 TL
AKBANK
Faiz Oranı %3,29
Aylık Taksit 153 bin 628 TL
Toplam Ödeme 9.252.035 TL
TEB
Faiz Oranı %3,5
Aylık Taksit 160 bin 354 TL
Toplam Ödeme 9.652.747 TL
4 MİLYON TL'NİN 10 YIL VADELİ KREDİ GERİ ÖDEMESİ
4 milyon TL'lik bir konut kredisinin 10 yıl vade ile geri ödeme tablosu ise şöyle:
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı %2,59
Aylık Taksit 108.652 TL
Toplam Ödeme 13.070.757 TL
HALKBANK
Faiz Oranı %2,59
Aylık Taksit 108.652 TL
Toplam Ödeme 13.070.757 TL
AKBANK
Faiz Oranı %3,1
Aylık Taksit 127.263 TL
Toplam Ödeme 15.305.962 TL
QNB
Faiz Oranı %2,94
Aylık Taksit 121.349 TL
Toplam Ödeme 14.593.228 TL
TEB
Faiz Oranı %3,15
Aylık Taksit 129.124 TL
Toplam Ödeme 15.526.347 TL
HSBC
Faiz Oranı %5,99
Aylık Taksit 239.823 TL
Toplam Ödeme 28.810.225 TL.
İşte, 2 milyon TL konut kredisinin 120 aylık ödemesi...
AKBANK
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 63.631,67 TL
Toplam Ödeme: 7.668.560 TL
İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 63.631,67 TL
Toplam Ödemesi: 7.672.500 TL
VAKIF KATILIM
Kâr Payı Oranı. %3,10
Aylık Taksit: 63.631,67 TL
Toplam Ödeme: 7.662.800 TL
GARANTİ BANKASI
Faiz Oranı: %3,17
Aylık Taksit: 64.934,85 TL
Toplam Ödeme: 7.828.632 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 63.445,96 TL
Toplam Ödeme: 7.637.215 TL.
1,5 MİLYON TL KONUT KREDİSİNİN 120 AY VADELİ GERİ ÖDEME TABLOSU NASIL?
Kredi Tutarı: 1,5 milyon TL
Kredi Vadesi: 120 ay
Kredi Oranı: %2,79
Aylık taksit: 43 bin 449 TL
Toplam geri ödeme: 5 milyon 213 bin 880 TL
500 BİN TL KONUT KREDİSİNİN 120 AY VADELİ GERİ ÖDEME TABLOSU NASIL?
Kredi Tutarı: 500 bin TL
Kredi Vadesi: 120 ay
Kredi Oranı: %2,79
Aylık taksit: 14 bin 483 TL
Toplam geri ödeme: 1 milyon 737 bin 960 TL
Peki, 6 milyon TL konut kredisinin ödemesi ne kadar oldu? İşte, 6 milyon TL konut kredisinin 120 aylık ödemesi:
TÜRKİYE İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 190.895,02 TL
Toplam Ödeme: 22.964.102 TL
AKBANK
Faiz Oranı
% 2,95
Toplam Ödeme
21.953.415 TL
QNB
Faiz Oranı
% 3,09
Toplam Ödeme
22.881.871 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı
% 3,19
Toplam Ödeme
23.553.506 TL
Aylık Taksit
195.925 TL
HALK BANKASI
Faiz Oranı
% 3,23
Toplam Ödeme
23.822.769 TL
Aylık Taksit
198.168 TL
HSBC
Faiz Oranı
% 5,99
Toplam Ödeme
43.209.598 TL
Aylık Taksit
359.734 TL
5 MİLYON TL'NİN ÖDEMESİ
Bankalara göre 5 milyon TL'nin 10 yıllık ödemesi ise şöyle:
Faiz Oranı
% 2,95
Toplam Ödeme
18.296.905 TL
Aylık Taksit
152.146 TL
QNB
Faiz Oranı
% 3,09
Toplam Ödeme
19.070.113 TL
Aylık Taksit
158.615 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı
% 3,19
Toplam Ödeme
19.630.015 TL
Aylık Taksit
163.270 TL
HSBC
Faiz Oranı
% 5,99
Toplam Ödeme
36.009.912 TL
Aylık Taksit
299.779 TL
TEB
Faiz Oranı
% 3,15
Toplam Ödeme
19.405.065 TL
Aylık Taksit
161.405 TL
HALK BANKASI
Faiz Oranı
% 3,23
Toplam Ödeme
19.854.401 TL
Aylık Taksit
165.140 TL
Geçtiğimiz aylarda özel bankalarda yüzde 2,68’e, devlet bankalarında ise yüzde 2,55’e kadar gerileyen konut kredisi faizleri yükselişine yeniden ivme kazandırdı.
Buna göre bankalarca açılan konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı 6 Haziran haftasında yüzde 43,61'e çıkarak geçtiğimiz yılın ağustos ayından bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.
Konut kredisi faiz oranlarında yaşanan yükselişte özel bankaların gerçekleştirdiği artışın yanında geçtiğimiz dönemde cazip kampanyalarıyla dikkati çeken kamu bankalarının oranlarını yukarı yönlü revize etmesi etkili olduğu görülüyor.
SON FAİZ KARARI NE OLMUŞTU?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) politika faizini 350 baz puan artışla yüzde 46'ya çıkarmıştı. Böylece TCMB, 13 ay sonra yeniden faiz artırım yönünde karar verdi. Beklentiler politika faizinin yüzde 42,5 seviyesinde sabit tutulacağı yönündeydi.
MERKEZ BANKASI FAİZ ARTIRSA NE OLUR?
Fiyatların hareket etmesini sağlayan tüm dinamiği makro düzeyde ekonomik gelişmelerle tanımlayan, siyasi konjonktürden ülkeler arasındaki ilişkilere; piyasalar ilişkin kararlarla bunların yansımalarına kadar tüm değişimleri inceleyen bilim dalı temel analizdir.
Öte yandan merkez bankaları, bankaların ihtiyaç duyduğu likiditeyi sağlamak için bankalara verdiği kısa vadeli borçların ve fazla likiditeyi çekmek amacıyla yaptığı borçlanmanın faiz oranlarını kendisi belirler.
Merkez bankaları bu faiz oranını belirleyerek iktisadi faaliyet ve fiyatlar genel seviyesini etkilemeyi amaçlamaktadır.
Ayrıca merkez bankaları faiz oranlarını düşürdüğünde, tahvil getirileri azalacağından hisse senetlerine olan talep artacak; bu da hisse senetlerinin fiyatını yükseltecektir. Bu gelişmeler sonucu firmaların piyasa değeri firma maliyetine oranla yükseleceğinden yatırım ve üretim artacak.
Merkez Bankası'nın faiz kararının en çok etkilediği enstrümanlardan biri de altın. Faiz getirisini yeterli bulmayan yatırımcılar parasını altına çevirdiği için de altın yükselebilir.
