ŞOK - Endeksa konut verilerini açıkladı. Buna göre İstanbul'da satılık konut fiyatları bir yıl içerisinde yüzde 24,29 artış gösterdi.
Endeksa'nın verileri şöyle:
İstanbul ilinde Mayıs 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,29 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.646.762 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 114 metrekaredir.
İstanbul ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2025 sonu itibarıyla 49.533 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.
DEĞER KAZANAN İLÇELER
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2025 sonu itibarıyla konut için İstanbul ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Zeytinburnu, Üsküdar, Kadıköy, Sultanbeyli, Maltepe oldu.
FİYATLARI EN AZ ARTAN İLÇELER
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2025 sonu itibarıyla konut için İstanbul ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Esenler, Avcılar, Gaziosmanpaşa, Sarıyer, Beykoz oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mayıs 2025 sonu itibarıyla İstanbul ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Adalar, Küçükçekmece, Güngören, Esenyurt, Fatih oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2025 sonu itibarıyla İstanbul ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Beykoz, Beşiktaş, Sarıyer, Kadıköy, Bakırköy oldu.
