Örnek No:55*
T.C.İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/640 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/640 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, SAMANDIRA Mahalle/Köy, ORTADAĞ Mevkii, 6990 Ada, 12 Parsel, ZEMİN KAT, 1 NOLU BODRUM KATINDA ODALARI OLAN DAİRE Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 TAM hissesi satılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi (Adreste Farih Mahallesi),6990 Ada 12 Parsel) Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol altı 1 kat ve yol üstü 4 katlı, 8 bağımsız bölüm içermekte olup betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, batı yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kalorifer ile sağlanmaktadır.Bina için düzenlenmiş Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (Zemin Kat, 1 nolu Bodrum Katında Odaları Olan Daire) Taşınmaz bodrum katında odaları olan daire nitelikli ve zemin katta yer almaktadır.Bina girişine göre solda, Gazali Sokak üzerinden binaya bakıldığında ise önde yer almakta olup kuzey ve batı cephelidir. Projesine göre yasal brüt kullanım alanı 110 m2 (net 96 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde zemin katta antre, salon, mutfak ve banyo hacimlerinden; bodrum katta ise antre, 2 adet oda ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır.
TAŞINMAZIN AÇIK POSTA ADRESİ: Fatih Mahallesi, Gazali Sokak, No: 24, D: 1 (UAVT: 2329653402) SANCAKTEPE / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 268,76 m2
Arsa Payı : 20/200
İmar Durumu: , İnşaat tarzı Sancaktepe Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü'nden alına bilgide "İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 6990 ada 12 parsel no.lu taşınmazın 15.02.2010 tasdik tarihli Sancaktepe Uygulama İmar Planında Taks: 0,40, Kaks:1.00, 4 Kat konut alanında kalmaktadır.? denilmektedir.
Kıymeti : 3.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/05/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/06/2026 - 14:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 14:15 |
19/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
