Geçen ay Resmi Gazete'de yayımlanan SEDDK tebliğiyle duyurulan yeni düzenleme, 5 Eylül'de yürürlüğe girecek. Buna göre konut satışı sırasında mevcut Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) poliçesinin yeni mülk sahibine devredilmesi uygulaması sona erecek.
SATIŞLA BİRLİKTE ESKİ POLİÇE SONA ERECEK
Doğal Afet Sigortaları Kurumundan (DASK) edinilen bilgiye göre, 5 Eylül'den itibaren konut satıldığında eski ev sahibine ait ZDS poliçesi yeni sahibine geçmeyecek. Mevcut poliçe, eski ev sahibinin sigorta şirketi veya acentesine iptal talebiyle başvurması üzerine, satışın tapuda tescil edildiği tarih itibarıyla sona erecek.
Tapu işlemleri sırasında ise evi satın alan kişinin kendi adına düzenlenmiş ZDS poliçesinin bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.
KULLANILMAYAN GÜNLERİN PRİMİ İADE EDİLECEK
Evini satan vatandaşın poliçesinde kullanılmayan günlere karşılık gelen prim tutarı, sigorta ettirenin başvurusu üzerine poliçeyi yaptıran kişiye iade edilecek.
Böylece konut satışının ardından mevcut poliçenin ek belgeyle yeni sahibine devredilmesi yerine, ZDS poliçesinin doğrudan yeni mülk sahibi adına düzenlenmesi esas alınacak.
SATIŞ DIŞINDAKİ HAK SAHİPLİĞİ DEĞİŞİKLİKLERİ KAPSAMDA
Yeni düzenleme yalnızca konut satışlarını değil, satış dışında konut üzerindeki hak sahibinin değiştiği durumları da kapsıyor.
Satış ve satışa benzer işlemler dışındaki hak sahibi değişikliklerinde mevcut ZDS poliçesi sona ermeyecek. Poliçe, konutun yeni hak sahibiyle devam edecek.
YENİ HAK SAHİBİNE 15 GÜNLÜK BİLDİRİM SÜRESİ
Satış dışındaki işlemler nedeniyle hak sahibi değiştiğinde, yeni hak sahibinin mevcut poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde poliçeye aracılık eden sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek.
Bildirim sonrasında sigorta şirketi veya acente, 24 saat içinde hak sahibi değişikliğini poliçeye işleyecek ve güncellenen poliçeyi yeni hak sahibine teslim edecek.
PRİM İADESİ İÇİN SİGORTA ŞİRKETİNE BAŞVURU
DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, düzenlemeyle ZDS sistemindeki süreçlerin vatandaşlar açısından daha açık hale getirilmesinin ve poliçelerin doğru kişi adına düzenlenmesinin hedeflendiğini belirtti.
Demirkan, evini satan vatandaşların kullanılmayan süreye ilişkin prim iadesi için poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acenteyle iletişime geçebileceğini söyledi. İade tutarının, tapudaki tescil tarihi esas alınarak poliçenin kullanılmayan süresine göre hesaplanacağı belirtildi.
EV ALIP SATACAKLARA ZDS UYARISI
Demirkan, 5 Eylül'den sonra konut alıp satacak vatandaşların ZDS poliçelerini de tapu sürecinin bir parçası olarak değerlendirmeleri gerektiğini ifade etti.
Evini satanların mevcut poliçelerinin tapudaki satış işlemiyle birlikte sona ereceğini bilmesi ve prim iadesi için sigorta şirketi veya acentesine başvurması gerekecek. Ev satın alanların ise tapu işlemi öncesinde kendi adlarına geçerli bir ZDS poliçesi bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.
DASK'TAN VATANDAŞLARA İLETİŞİM KANALI
Satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde mevcut poliçenin yeni hak sahibiyle devam edeceğini hatırlatan Demirkan, bu kişilerin 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerektiğini yineledi.
Demirkan, vatandaşların ZDS işlemleri için öncelikle poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acenteyle iletişime geçebileceğini, bu kanallara ulaşılamaması ya da bilgi ve desteğe ihtiyaç duyulması halinde DASK'ın internet sitesindeki “DASK'a mesajım var” bölümünden kuruma ulaşılabileceğini bildirdi.
