ŞOK-Türkiye'de emeklileri doğrudan etkileyen önemli bir hak, özellikle vergi dönemi yaklaşırken yeniden gündeme geldi. Mevcut yasalar, yalnızca tek bir meskene sahip olan ve geçimlerini emekli maaşıyla sağlayan vatandaşlara emlak vergisi muafiyeti sunuyor. Ancak bu hak, otomatik olarak devreye girmiyor. Emeklilerin bu avantajdan yararlanabilmesi için ilgili belediyeye başvuru yapmaları gerekiyor.
KİMLER YARARLANABİLİYOR?
Emlak vergisi muafiyeti şu kişileri kapsıyor:
-
Türkiye sınırları içinde yalnızca bir konuta sahip olanlar,
-
Bu konutta bizzat kendisi oturan emekliler,
-
Geliri sadece emekli maaşından ibaret olanlar,
-
Emekli dul ve yetimler ile malullük aylığı alanlar,
-
Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler.
Yalnızca bir konutu olan ve burada oturan emeklilerin, brüt 200 metrekareyi geçmeyen daireleri için sıfır oranlı emlak vergisi uygulanıyor.
NE YAPMAK GEREKİYOR?
Emlak vergisinden muaf olmak isteyen emeklilerin, konutlarının bulunduğu belediyeye başvurarak, “tek mesken istisnası” dilekçesi doldurması gerekiyor. Dilekçeye emekli olduklarına dair belge ya da emekli kimlik fotokopisi de eklenmeli.
Başvuru bir kere yapıldığında, koşullar değişmediği sürece her yıl yeniden işlem yapılmasına gerek yok. Ancak konut satılırsa ya da başka gelir kaynakları elde edilirse, bu durumun belediyeye bildirilmesi gerekiyor.
DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
-
Evin yazlık ya da boş olması bu haktan yararlanmak için yeterli değil. Emlak vergisi muafiyeti, konutta bizzat ikamet eden kişiler için geçerli.
-
Emeklinin başka gelir kaynakları (dükkan kirası, faiz, ticari kazanç) varsa bu muafiyetten yararlanılamıyor.
-
Konut hisseli olsa bile, emekli hissedarın hissesi üzerinden muafiyet uygulanabiliyor.
SON ÖDEME TARİHİ 31 MAYIS ANCAK BU AY HAFTA SONUNA DENK GELDİĞİ İÇİN 2 HAZİRAN
Emlak vergisi ödemeleri yılda iki taksit halinde yapılıyor. İlk taksit için son ödeme tarihi 31 Mayıs. Muafiyet hakkı bulunan emeklilerin bu tarihten önce belediyelere başvurması gerekiyor. Ancak bu ay, ay sonu hafta sununa denk geldiği için vergi ödeme son günü 2 Haziran oldu.
