İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturma kapsamında, aynı şirketin müteahhitliğini üstlendiği dört ada ve parselde imar mevzuatına aykırı değişiklikler yapıldığı iddialarıyla ilgili incelemeler sürüyor. Dosyada yer alan bilirkişi raporunda çok sayıda usulsüzlük tespitine yer verildi.
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA DİKKAT ÇEKEN TESPİTLER
Hazırlanan raporda, çeşitli projelerde ruhsat eki mimari projelere aykırı uygulamalar yapıldığı, bu değişikliklerin bir kısmının ise sonradan hazırlanan tadilat projeleriyle “meşrulaştırılmaya” çalışıldığı belirtildi.
Gürpınar Mahallesi’ndeki 1056 ada 8 parsele ilişkin projede, 2022’de onaylanan ruhsat sonrası 2023-2024 yıllarında aykırı imalatların yapıldığı ifade edildi.
RUHSATA AYKIRI İNŞAAT DETAYLARI
Raporda, çatı katı yükseltmeleri, oda genişletmeleri, balkonların yaşam alanına dönüştürülmesi ve bodrum katların açığa çıkarılarak kullanım alanı haline getirilmesi gibi birçok değişikliğin tespit edildiği aktarıldı.
Ayrıca bu değişikliklerin bir kısmının tadilat ruhsatına rağmen devam ettiği ve buna karşın yapı kullanım izinlerinin düzenlendiği ifade edildi.
SORUMLULUKLAR VE İDDİALAR
Bilirkişi raporunda, Beylikdüzü Belediyesi, yapı denetim firması ve proje müellifleri dahil olmak üzere birçok kişi ve kurumun sorumluluğuna işaret edildi.
Ruhsat, proje onayı ve denetim süreçlerinde belediye birimleri ile bazı teknik personelin görev sorumluluğuna dikkat çekildi. Yapı denetim firması ve şantiye şeflerinin de aykırı imalatlarda sorumluluğu bulunduğu kaydedildi.
EMSAL VE PROJE AYKIRILIKLARI
Raporda, bazı projelerde emsal alanını artıran oda genişletmeleri ve balkon uzatmaları yapıldığı, bu durumun imar hesaplarına aykırılık oluşturduğu belirtildi.
Ayrıca bazı projelerde mimari çizimlerde değişiklikler yapıldığı, bodrum kat planları ve kesitlerin eksik veya hatalı şekilde düzenlendiği iddialarına yer verildi.
TERAS VE KAT DÜZENLEMELERİNDE DEĞİŞİKLİKLER
1075 ada 25 parselde yapılan incelemelerde, çatı arası dubleks dairelerde teras alanlarının büyütüldüğü, bazı alanların kapalı yaşam alanına dahil edildiği tespit edildi.
Ayrıca bodrum kat yüksekliğinin projeye aykırı şekilde düşürüldüğü ve bazı yapıların ruhsat dışı imalatlarla inşa edildiği ifade edildi.
RUHSAT ÖNCESİ İMALAT İDDİASI
Raporda, bazı aykırılıkların önce fiilen yapıldığı, ardından tadilat projeleriyle ruhsata uygun hale getirildiği yönünde bulgulara yer verildi.
Bu süreçte belediye imar birimleri, yapı denetim kuruluşları ve proje müelliflerinin sorumluluklarının bulunduğu belirtildi.
BAŞSAVCILIKTAN OPERASYON AÇIKLAMASI
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı, soruşturma kapsamında bazı parsellerde yapı denetim süreçlerinin önceden planlandığı ve ruhsata aykırı yapılaşmalara zemin hazırlandığı iddialarına yer verildiğini açıkladı.
Açıklamada, “resmi belgede sahtecilik”, “imar kirliliğine neden olma” ve “kamu kurumlarını zarara uğratma” suçlamalarıyla 28 kişi hakkında gözaltı kararı verildiği, 27 şüphelinin yakalandığı bildirildi.
Yurt dışında olduğu belirlenen bir şüpheli hakkında ise yakalama çalışmalarının sürdüğü kaydedildi.
