Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Şubat 2026 kira artış oranı netleşti. “Kira artış oranı açıklandı mı?”, “Bu ay kira artış oranı ne kadar?” ve “Kira zammı yüzde kaç olacak?” soruları yanıtını bulurken, TÜİK verilerine göre Şubat 2026’da uygulanacak yasal kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi.

2026 ŞUBAT KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı yüzde 33,98 oldu. Böylece Şubat ayı kira artış oranı da yüzde 33,98 olarak uygulanacak. Bu oran, hem konut kira artış oranı hem de işyeri kira artış oranı için yasal üst sınırı oluşturuyor.

Kira artış oranı hesaplama sürecinde 12 aylık birikimli enflasyon verisi esas alınıyor. Bu veri, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE kira artış oranı kapsamında Tüketici Fiyat Endeksi’nin yıllık ortalamasına dayanıyor. Bu nedenle kira artış oranı TÜİİK verilerine göre belirleniyor ve sözleşmesi yenilenen kiralar için bağlayıcı oluyor.

ŞUBAT 2026 ÖRNEK KİRA ARTIŞ TABLOSU

Mevcut Kira (TL)-Zam Tutarı (TL) - Yeni Kira (TL)

10.000 3.398 13.398
20.000 6.796 26.796
30.000 10.194 40.194
40.000 13.592 53.592
50.000 16.990 66.990

Şubat 2026 kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Buna göre ev sahibi, yasal olarak TÜFE’ye göre belirlenen yüzde 33,98’in üzerinde zam yapamamakta.

Muhabir: Elif Aksu